Земельные участки Будва, Черногория

Земельный участок для жилищного строительства расположен в районе Комошевина - Могрен, в верхней части южного склона горы Спас над пляжами Могрен и магистралью Будва – Тиват. Захватывающие панорамные виды на Будванскую ривьеру, живописные пляжи, город и старинную австро-венгерскую крепость Могрен. ​ К верхней части участка примыкает существующая дорога. Градостроительным планом предусмотрено подведение городской дорожной сети к средней и нижней частям участка с выходом на магистраль Будва–Тиват и на объездную дорогу – Будва-Ластва. На соседних примыкающих участках запланировано строительство элитных жилых и туристических комплексов, площадок для игры в гольф, парка развлечений, коттеджного поселка премиум класса и пятизвездочного отеля. ​ Участок находится в собственности черногорской компании. Обременения отсутствуют. Возможна продажа участка по частям без нарушения целостности и автономности остающихся частей. С целью оптимизации налогообложения возможна продажа компании. ​ Урбанистические показатели Участок состоит из двенадцати урбанистических парцелл и включен в государственную студию локации (детальный урбанистический план). Назначение участка - жилищное строительство. Общая строительная площадь - до 8 000 кв. м. Максимальная этажность: 3 этажа (S+P+2). Проведены геологические исследования. Получено положительное заключение для начала проектирования. ​ ​Местоположение ​г. Будва, район Комошевина – Могрен. Удаленность от моря - 1 км. Средняя высота над уровнем моря - 180 м. ​Общая площадь участка 11 246 кв. м.