Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€308/м² -
Общая площадь130 м²
Описание
Перевод
English
Добро пожаловать в возможность владеть процветающим бизнесом — популярным кафе, расположенным в самом сердце Бара, Черногория.
Удобно расположенное вдоль центральной автомагистрали всего побережья, Ядранский путь, это кафе может похвастаться высокой видимостью и пешеходным трафиком.
Помещения кафе сдаются в аренду напрямую у здания и землевладельца, договор аренды продлен до 31 декабря 2025 года. Владелец недвижимости намерен продолжать продлевать договор аренды владельцу кафе. Арендная плата установлена в размере 1300 евро в месяц плюс НДС, выплачиваемый ежемесячно без каких-либо существенных авансовых платежей. Помещение состоит из внутренней площади 90 м2 с дополнительной открытой террасой 40 м2, которая включена в права пользования кафе, указанные в договоре аренды.
Внутри кафе выполнен изысканный и современный дизайн со стильными стеллажами, цветочными ящиками, вазами и элегантной барной стойкой. Доступен высокоскоростной интернет со скоростью до 300 Мбит/с через оптоволоконное соединение, что позволяет обслуживать значительную клиентскую базу.
Кафе оборудовано десятью столами 80x80 см и четырьмя столами 60x60 см, а также стульями, креслами и диванами, которые будут переданы новому владельцу. В теплые месяцы часть посадочных мест в помещении можно переместить на террасу, что позволит разместить до 6 дополнительных больших столов.
Бизнес осуществляется через зарегистрированную компанию (DOO) в Баре, Черногория, с активным банковским счетом в CKB. Компания будет передана новому владельцу вместе с договором аренды, без каких-либо непогашенных долгов.
Кроме того, существует возможность передачи бизнеса без продажи компании (для тех, кто предпочитает использовать свою собственную, уже зарегистрированную компанию или создать новую в Черногории). Новый владелец также получит уникальный домен с соответствующими услугами и адресами электронной почты. Веб-сайт кафе, созданный на известной платформе-агрегаторе, можно легко управлять и обновлять.
Расширенные учетные записи в социальных сетях, связанные с кафе, также будут переданы новому владельцу.
Запрашиваемая цена этого готового бизнеса составляет всего 65 000 евро. При круглогодичной работе и средней ежедневной посещаемости 50 клиентов со средними расходами около 10 евро, что обеспечивает прибыль в размере 20%, ожидается, что бизнес окупит свои инвестиции менее чем за два года.
Данное предложение включает в себя переуступку права аренды, полный комплект внутренней мебели, кухонного и барного оборудования, высококачественную кофемашину, новый телевизор 75 дюймов и все остальное, что указано в объявлении. Кафе полностью укомплектовано всем необходимым и достаточным для работы оборудованием, включая современное кассовое программное обеспечение, обновленное по состоянию на февраль 2024 года.
Свяжитесь с нами, чтобы запланировать просмотр!
Местонахождение на карте
