Перевод
English
Добро пожаловать в возможность иметь процветающий бизнес - популярное кафе, расположенное в самом сердце Бара, Черногория.
Удобно расположенное рядом с центральным шоссе всей береговой линии, Jadranski Put, это кафе может похвастаться высокой видимостью и пешеходным движением.
Помещения кафе сдаются в аренду непосредственно у здания и землевладельца, договор аренды продлевается до 31 декабря 2025 года. Владелец недвижимости намерен продолжить продление аренды владельцу кафе. Арендная плата устанавливается в размере 1300 евро в месяц плюс PDV, выплачиваемая ежемесячно без каких-либо существенных авансовых платежей. Пространство включает в себя внутреннюю площадь 90 м2 с дополнительной открытой террасой 40 м2, которая включена в права использования кафе, как указано в договоре аренды.
Интерьер кафе отличается вкусным и современным дизайном, стильными стеллажами, цветочными коробками, вазами и гладким барным стойкой. Высокоскоростной интернет со скоростью до 300 Мбит/с через оптоволоконное соединение доступен, обслуживая значительную клиентскую базу.
Кафе оснащено десятью столами 80х80 см и четырьмя столами 60х60 см, а также стульями, креслами и диванами, которые будут переданы новому владельцу. В теплые месяцы часть крытых сидений может быть перенесена на террасу, вмещающую до 6 дополнительных больших столов.
Бизнес осуществляется через зарегистрированную компанию (DOO) в Баре, Черногория, с активным банковским счетом в CKB. Компания будет передана новому владельцу вместе с договором аренды, свободным от любых непогашенных долгов.
Кроме того, существует возможность передачи бизнеса без продажи компании (для тех, кто предпочитает использовать свою уже зарегистрированную компанию или создать новую в Черногории). Новый владелец также получит уникальный домен с сопутствующими услугами и адресами электронной почты. Веб-сайт кафе, построенный на известной платформе агрегаторов, можно легко управлять и обновлять.
Расширенные учетные записи в социальных сетях, связанные с кафе, также будут переданы новому владельцу.
Запрашиваемая цена за эту возможность для бизнеса под ключ составляет всего 65 000 евро. С круглогодичным сроком работы и средним ежедневным количеством клиентов 50 со средними расходами около 10 евро, приносящими прибыль в размере 20%, бизнес, как ожидается, окупит свои инвестиции менее чем за два года.
Это предложение включает в себя уступку прав аренды, полный комплект мебели для интерьера, кухонное и барное оборудование, высококачественную кофемашину, новый 75-дюймовый телевизор и все другие предметы, перечисленные в рекламе. Кафе полностью оборудовано всем необходимым и достаточным оборудованием для работы, включая современное программное обеспечение кассовых аппаратов, обновленное по состоянию на февраль 2024 года.
Свяжитесь с нами, чтобы запланировать просмотр!
