Продается полностью меблированный одноэтажный особняк класса А++ с деревянной террасой площадью 12 м2. Качество и рациональность – главные черты этого дома. Для внешней отделки был выбран роскошный сланец – легкая, почти влагоемкая природная порода, устойчивая к суровому литовскому климату. Фасад, покрытый им, выглядит безупречно и не требует ухода десятилетиями. Конструкция дома выполнена из SIP-панелей с использованием сертифицированных панелей OSB без фенолформальдегидной смолы (Formaldehyde Free) и соответствует европейскому гигиеническому классу Е0. На крыше дома установлена солнечная электростанция, мощности которой достаточно для нужд дома в течение всего года. Дом рационально спланирован, без длинных коридоров и лестниц. Просторная гостиная соединена с кухней и выходит на большую террасу. Есть две спальни и большая ванная комната. Установлены даже две системы отопления. Один — воздух-воздух, в котором есть кондиционер — даже в самые жаркие летние дни можно установить комфортную температуру. Другая система отопления – теплый пол, подключенный к электрическому котлу.С помощью этой системы можно задавать разные температурные режимы в отдельных помещениях, где установлены панели управления. Обе системы могут работать вместе или по отдельности. Для производства горячей воды установлен электробойлер на 150 литров. Пол выложен качественным покрытием из каменной массы, установлены плинтусы из натурального дерева. Окна с двойным остеклением обеспечивают не только тепловой комфорт, но и хорошую звукоизоляцию. Оснащенный более мощной системой рекуперации, он обеспечивает циркуляцию воздуха даже в минимальном режиме и работает тихо. Для безопасности установлена охранная сигнализация. Участок полностью благоустроен, огорожен воротами. Установлен газон, дренажные и дождевые колодцы. Вода добывается из собственной скважины, канализация местная. Установлена солнечная электростанция мощностью 8,8 кВт. В настоящее время ежемесячно в сеть на хранение передается более 1000кВт/ч – в зимний период вы сможете вернуть эту электроэнергию из ЕСО и использовать ее для бытовых нужд практически бесплатно, ведь способ расчета с ЕСО указывается в киловатт-часах!Дом расположен в поселке Сады Воке с асфальтированным подъездом и остановкой общественного транспорта. Территория сообщества полностью огорожена, а доступ защищен дорожным барьером. Рядом находится зрелый лес и озеро Балтосиос Воке с орнитологическим заповедником. Удобный подъезд к населенным пунктам района и городу, расстояние до Вильнюса около 20 км.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Общая площадь дома – 65,52 кв.м.;
- Количество комнат – 3;
- Количество этажей – 1;
- Год постройки – 2023;
- Строительство – СИП;
- Крыша – сварное покрытие;
- Фундаменты – бетонные;
- Водоснабжение – собственная скважина;
- Канализация: местная, очистные сооружения «Биомакс» на 6 человек;
- Завершение - 100%;
- Отопление – электричество и воздух-воздух;
- Во всех комнатах дома установлены натяжные потолки;
- Рекуператор - есть;
- Окна - пластиковые, распашные, класс А++;
- Рельеф участка: ровный
- Площадь участка – 6 соток.
- Терраса – деревянная 12 м2;
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
- Гостиная-кухня – 24,08 кв.м.;
- Санитарный узел – 5,64 кв.м.;
- Спальня – 14,06 кв.м.;
- Спальня – 12,07 кв.м.;
- Техническое помещение-котельная – 2,9 кв.м.;
- Холл – 6,77 кв.м. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
- Чистый и безопасный район;
- Дом находится в стратегически удобном месте, рядом автобусная остановка, хорошее сообщение с городом Вильнюс;
- Рядом лес, озеро Балтосиос Воке. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt.Приглашаем вас в гости!
