Продается дом в элитном районе Риги – идеальное сочетание качества, комфорта и стильного интерьера.
Расположение и инфраструктура:
- Дом расположен в зеленом, живописном районе, одном из лучших районов Риги.
- Всего 3 км до Старой Риги, 15 км до Юрмалы.
- В пешей доступности: Maras dikas (800 м), парк Аркадия (900 м).
- Рядом крупные торговые центры, продуктовый магазин (2 минуты на машине) и Агенскалнский рынок (1,8 км).
- Хорошее транспортное сообщение: автобусы, трамвай и троллейбус.
- Вблизи располагаются школы и детские сады.
Информация об объекте:
- Земельный участок: 622 м².
- Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году, общая площадь – 184,2 м², включая террасу 15,9 м².
- Гараж: 24 м².
Конструкция и отделка:
- Наружные стены 40 см, с дополнительным наружным утеплением; межкомнатные перегородки – 30 см (оштукатуренные).
- Перекрытия бетонные.
- Крыша заменена в 2022 году с использованием новейших современных материалов.
- Tри вида отопления: газовое, камин и кондиционеры. Средний месячный расход по газу (отопление + горячая вода) составляет 120–150 евро.
- Налог на недвижимость – 302 евро в год.
- Водоснабжение и канализация – городские; трехфазное электричество.
- Сигнализация установлена как в доме, так и по периметру (ночной режим); также имеется видеонаблюдение.
- Полы в коридорах, санузлах и на кухне выложены плиткой (с подогревом), а в остальных помещениях – паркетная доска.
- Все двери и дверные проемы отделаны шпоном Reaton.
- Встроенная кухня с использованием натурального дерева, фасады отделаны натуральным деревом.
- Техника класса «А» от Bosch (плита, духовка, посудомоечная машина) и Liebherr (холодильник).
- Мебель (комоды, столы, кровати, витрины) выполнена из натурального дерева; диван обит натуральной кожей.
Планировка:
Первый этаж:
- Кухня с выходом на террасу.
- Просторная гостиная с обеденной зоной, наполненная естественным светом.
- Комната отдыха с камином.
- Спальня.
- Две отдельные оборудованные гардеробные.
- Туалет с душевой кабиной.
- Гараж (24 м²) с подъемными воротами, оснащенный встроенной кухней, которую можно использовать под бизнес.
- Хозяйственное помещение.
Второй этаж:
- Просторный холл.
- 4 спальни.
- Туалет с ванной.
Полы в коридорах, санузлах и на кухне выложены плиткой (с подогревом), а в остальных помещениях – паркетная доска.
Дополнительные удобства:
- Спальни на втором этаже оборудованы балконами, с которых открывается прекрасный вид на пруд.
- Гостевой дом (97 м²) с сауной, гостиной с камином, санузлом с душевой кабиной, кухней, двумя спальнями на втором этаже и выходом на террасу у воды.
- Сад с карликовыми яблонями, черешней, кустами смородины и крыжовника, красивая клумба.
- Территория посёлка оборудована автоматическим поливом, а в этом году обновлена брусчатка.
- Посёлок обслуживается коммунальной фирмой и патрулируется охранной компанией (на территории имеется охранный пост и патрульная машина).
- Бесплатная парковка у дома.
Дом продается полностью меблированным со всей техникой, занавесками, жалюзи, посудой, полностью оформленным интерьером. В комплект входят газонокосилка, триммер и инструменты – вам останется только перевезти свои вещи.
Если вы мечтаете о стильном, комфортном и готовом к проживанию доме в одном из лучших районов Риги, этот объект – ваш идеальный выбор!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
