участок правильной формы на углу 23 линии и проспекта Межа.
Напротив парковая зона. Участок освобожден от строений, готов к застройке.
Плотность застройки 15%. Разрешонная высота 12 метров.
Вдоль участка идут все городские коммуникации и газ.
До моря 200 метров.