Доходный дом 1 403 м² Рига, Латвия

Продается историческое пятиэтажное жилое здание в самом сердце Риги, на углу улиц Садовникова и Лачплеша. Это редкое предложение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды или возможной реконструкции объекта.



Основные характеристики объекта:

• 
  Год постройки: 1915


• 
  Общая площадь: 1403 м²


• 
  Полезная площадь: 1263.7 м²


• 
  Жилая площадь: 953 м²


• 
  Коммерческая площадь: 310.7 м² (магазин на первом этаже)


• 
  Количество квартир: 12


• 
  Количество этажей: 5 надземных + 1 подземный

Конструктивные особенности:

• 
  Материал стен: Кирпичная кладка


• 
  Перекрытия: Железобетонные

Инженерные коммуникации:

• 
  Центральное отопление


• 
  Электроснабжение


• 
  Водоснабжение (горячая и холодная вода)


• 
  Газоснабжение


• 
  Канализация

Преимущества и потенциал:

Дом является историческим, но не имеет статуса памятника архитектуры.

Отличное расположение в развитом районе Риги с удобным транспортным сообщением.

Коммерческое помещение на первом этаже.

12 квартир, все сданы в аренду.

Возможность перепланировки или реконструкции с целью увеличения доходности.

В шаговой доступности магазины, школы, университеты и общественный транспорт.

Этот объект идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести надежный актив в центре города с потенциалом увеличения стоимости и доходности.