Коммерческое помещение Елгава, Латвия

Предлагается к покупке земельный участок под коммерческую застройку, состоящий из 4-х отдельных земельных участков, общей площадью 3,7974 га, и все продаются вместе, согласно информации и цене, предложенной ниже.
Состав имущества:
Добельское шоссе 43, кадастр. 09000030381, 0,2788 га;
Atmodas iela 42, кадастровый номер. 09000030248, 0,271 га;
Atmodas iela 44, кадастровый номер. 09000030360, 1,2532 га;
Улица Аспазияс 33, кадастровый номер. 09000030334, 1,9944 га - всего: 3,7974 га.

Объект недвижимости находится в части города, состоящей из интенсивной смешанной застройки с разнообразными коммерческими функциями (бизнес-центр Земгале, магазин «Maxima», ДУС «Neste», Елгавские коммунальные службы), а также застройки многоквартирных домов.
Рядом с земельным участком уже ведется строительство продовольственного супермаркета «LIDL».
Согласно плану развития территории, земельный участок находится в зоне строительства Смешанного центра (JC, JC1)
Максимальная плотность застройки (%) -50;
Высота здания (м) - до 20;
Высота здания (этажность) - до 6;
Показатель свободной зеленой зоны (%) (определяется муниципалитетом) - 30.
Есть возможность подключения к городским коммуникационным сетям (вода, канализация, электричество, газ, городское отопление).
Доступ с Добелесского шоссе, улиц Аспазия и Атмодас.
Инфраструктура общественного транспорта города развита, удобный подъезд с главной трассы А8 и региональной трассы Р98.