Характеристики виллы на озеро Комо: 3 спальни, 4 ванные комнаты, кухня со столовой, студия, бильярдная, винный погреб с сохранением в дизайне открытой скалы, тепловая электростанция с прачечной и гладильной, двойной гараж (на 4 машины + кладовая), великолепный ухоженный сад.
Особенности:
• Централизованное кондиционирование по всему дому
• Централизованный пылесос по всему дому
• Джакузи с хромотерапией
• Камин в гостиной
• Лифт
• Автоматический полив сада
• Сборник дождевой воды
• Спутниковая и наземная антенна
• ADSL соединение / Wi-Fi интернет по всему дому и в саду
• Проект строительства плавательного бассейна уже утвержден, и его можно построить в короткие сроки (план вложен, 8×4)
• Можно достроить дом на 20% (есть согласованный проект, который предусматривает расширение резиденции примерно до 450 м² и 5/6 двухместных спален + бассейн)
Цена включает в себя часть мебели (гардеробные, кухни, входная каркасная мебель) и т.д.
Налоги и оформление:
• НДС: € 21.817 (для резидентов € 5.432)
• Нотариус: € 6.500
• Агентская комиссия — 4% от суммы сделки
Содержание:
• Налог на недвижимость (ежегодный) — около € 2.500
• Коммунальные расходы: € 500 в месяц (ориентировочно при постоянном проживании семьи из 4-х человек).
