Вилла 3 спальни 98 м² Кутух, Индонезия

Кутух, Индонезия, Южная Кута
$228,477
$2,331/м²
;
ID: 3524791
ID объекта на Realting
In CRM: 70467
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 03.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Индонезия
  • Область / штат
    Малые Зондские острова
  • Район
    Бадунг
  • Город
    Южная Кута
  • Деревня
    Кутух

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025
  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    98 м²

Описание

Начиная с Rp3,700,000,000 | 98 кв.м вилл
Исключительная возможность: единственные 3-комнатные виллы по такой цене в Буките.

Ключевые характеристики
Расположение: 4 минуты до пляжа Пандава, в окружении Кемпински, Хилтона, Национального гольф-клуба и пляжного клуба Савайя
Земельный статус: Розовая зона (законно зонируется для туризма / коммерческого использования)
Право собственности: 30-летняя аренда + гарантированное продление на 20 лет по фиксированной ставке
Правовая безопасность: PBG (Сертификат об утверждении строительства) - уже полученная защита
Спецификации виллы: 98 кв.м здание, 196-214 кв.м земельный участок (2 гектара), одноуровневая вилла с 3 спальнями
Завершение: июнь 2025 года – строительство почти завершено, почти готово
Состояние: полностью меблировано, готово под ключ
Удобства: частные бассейны, закрытое сообщество, частная парковка
Разработчик: CV. Pro Bali Development (20+ лет опыта, 100+ зарегистрированных работников)
Цена: от ~ 3,7 млрд IDR - исключительное значение для денег в 2200 долларов за кв.м.
Платежный план: бронирование на 5000 долларов, снижение на 50%, гибкие 4-месячные платежи
Основные точки продаж
Исключительная стоимость для денег: Единственная одноуровневая вилла с 3 спальнями стоимостью менее 220 тысяч долларов в Буките всего 2200 долларов за кв.м — один из немногих проектов вилл с 3 спальнями, доступных в этом ценовом диапазоне по всему полуострову Букит, уникальная возможность на насыщенном рынке 1-2 спальных единиц.
4 минуты до выхода к океану: Непосредственная близость к нетронутому пляжу Пандава с кристально чистыми водами и белым песком, предлагая непревзойденное удобство для пляжного образа жизни
Ограниченная конкуренция: Всего 11 вилл обеспечивают минимальную конкуренцию между владельцами, что имеет решающее значение для поддержания стоимости и привлекательности инвесторов в долгосрочной перспективе.
Сильный ROI Прогнозы:
11-12% чистый годовой доход от аренды (~ $ 2000 / месячный потенциал дохода)
Потенциал долгосрочной аренды от 2500 долларов в месяц
Ежедневные ставки, по прогнозам, вырастут с текущих уровней до $300-400 в течение 4-5 лет.
Повышение стоимости капитала на 20-30% возможно после завершения проекта
Архитектурное отличие:
Панорамные окна от пола до потолка с видом на океан
Щедрая площадь ≈200 кв.м (2 гектара) включает террасу и частный бассейн
Одноуровневый дизайн максимизирует доступность и комфорт
Расположение Prime Growth: Пандава является самым быстро развивающимся районом Букита с растущей инфраструктурой класса люкс, растущей стоимостью земли и высоким спросом на аренду от близости к 5-звездочным курортам
Инвестиционная безопасность: PBG (Сертификат об утверждении строительства) уже получен, обеспечивая соответствие законодательству и защиту инвестиций при строительстве почти в полном объеме.

Местонахождение на карте

Кутух, Индонезия, Южная Кута

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Вилла 3 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла 3 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 108 м²
Количество этажей 1
Видовая вилла на Бали. Вилла DZEN GREEN FIELDS VILLAS с видом на рисовые поля и Инфинити …
$240,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Cemagi, Индонезия
UP UP
Вилла 3 комнаты
Cemagi, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 150 м²
Количество этажей 2
Виллы у океана в Cemagi - готовы к заселению!Эксклюзивное предложение: полностью меблированн…
$210,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 2 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла 2 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Количество этажей 2
Вилла с частным бассейном. Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно с…
$214,327
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Таунхаус 2 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Таунхаус 2 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 80 м²
Количество этажей 2
Эксклюзивный комплекс ANTA OASIS в трех минутах от океана. Прогнозируемая доходность до 1…
$230,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 2 комнаты в Tibubeneng, Индонезия
UP UP
Вилла 2 комнаты
Tibubeneng, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 70 м²
Количество этажей 2
Sunny Cuddles Berawa – идеальный инвестиционный проект на Бали!Высокая доходность от аренды:…
$262,500
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Семиньяк, Индонезия
Вилла 3 комнаты
Семиньяк, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 110 м²
Количество этажей 2
Современная 2-спальная вилла в Семиньяке – стиль и выгодное расположение!Новая вилла в компл…
$199,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла в Sayan, Индонезия
Вилла
Sayan, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Очаровательная вилла на Бали в культурном сердце Убуда с потрясающими видами на рисовое поле…
$250,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Актуальные новости в Индонезии