Квартира 3 комнаты 87 м² Центральная Венгрия, Венгрия

Просторная 3-комнатная квартира продаётся в самом сердце Эржебетвароша (1071 Будапешт), прямо на площади Бетлен Габор. Квартира расположена на 2 м этаже ухоженного и технически модернизированного жилого дома. Площадь квартиры составляет 83 м² и включает 2 спальни, 1 ванную комнату, кухню и 2 балкона. Расположение с видом на улицу сочетает в себе очарование классических таунхаусов с современным комфортом. Основные характеристики • 83 м² жилой площади + 4 м² балконы • В настоящее время 3 комнаты, легко переоборудуемые в 4 • Кухня с обеденной зоной или возможность создать открытую гостиную с выходом на балкон • 2 ванные комнаты + WC и дополнительный отдельный WC • 2 солнечных балкона, окружённых деревьями • Хорошее жилое состояние, частично обновлённые окна • Центральное газовое отопление с радиаторами • Горячая вода от регулярно обслуживаемого электрического бойлера • Кондиционер в спальнях • Электропроводка проверена, 2 × 16 A, дневной и ночной счётчики Планировка • Отдельная прихожая • U образная кухня с обеденной зоной • 3 комнаты с отдельным входом, из них: o 2 комнаты, ориентированные на юг юго запад, с видом на улицу o 1 комната с видом на тихий зелёный двор (сейчас используется как гардеробная) Здание • Ухоженный жилой дом в приятном районе • Завершён капитальный ремонт крыши • Обновлены основные электрические линии • Установлены противопожарные выключатели • Лестничная клетка недавно покрашена Расположение и инфраструктура Отличное расположение прямо у площади Бетлен Габор, с превосходной транспортной доступностью. Рядом расположены университеты: • Университет ветеринарной медицины • Университет Семмельвейса • Университет имени Лоранда Этвёша • Факультеты Университета Обуда Культура и отдых: • Городской парк (Варошлигет) • Спортарена Папп Ласло • Арена Пушкаш • Национальная конная школа Удобства для повседневной жизни: • Рынок, магазины, кафе, рестораны, фитнес центры в пешей доступности Идеально подходит для семей, молодых пар или инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду. О районе 7 й район — один из самых оживлённых и разнообразных районов Будапешта, расположенный рядом с историческим центром. Отличная транспортная доступность, здания XIX века, уютные дворы и знаменитая синагога на улице Дохань создают уникальную атмосферу. Международно известный район руин баров делает данное место культурным центром города. Эржебетварош сочетает богатое историческое наследие с современным молодёжным образом жизни и является динамичным, ценным и привлекательным местом для жизни и инвестиций. Информация Недвижимость предлагается к продаже от имени бизнес партнёра через ImmoTrading GmbH. После предоставления LOI (письменного выражения интереса) будет организован контакт с ответственным партнёром. Цена • 240 000 € • Плюс 4 % комиссия, юридические услуги и государственные налоги • Цена рассчитана по курсу на момент размещения объявления Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр данного объекта.