Пентхаус 4 комнаты 114 м² Будапешт, Венгрия

В престижном историческом районе Palotanegyed (1081 Будапешт) предлагается к продаже эксклюзивная двухуровневая пентхаус-квартира с панорамными видами, общей площадью около 114 м², расположенная на последнем этаже представительного исторического здания с лифтом. Квартира включает 3 спальни, 3 ванные комнаты и кухню открытой планировки, что делает её как престижной резиденцией, так и привлекательной инвестиционной возможностью. Главной особенностью объекта является впечатляющая частная терраса на крыше площадью около 35 м² с панорамным видом, дополненная ещё тремя террасами — редкое и высоко ценимое предложение среди международных покупателей и арендаторов премиум-сегмента. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Около 94 м² жилой площади • Балкон около 6 м² • Частная терраса на крыше около 35 м² • Двухуровневая планировка • Просторная гостиная с кухней в американском стиле и обеденной зоной • 2 спальни + 1 гостевая комната • 3 ванные комнаты • Отдельный гостевой туалет • Тёплый пол с индивидуальными счётчиками • Продаётся без мебели – возможность индивидуального оформления ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС • Единоличная собственность (1/1) • Без обременений • Готова к немедленному заселению ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Редкое предложение пентхауса в центре VIII района • Высокий потенциал долгосрочного сохранения стоимости • Идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды премиум-класса • Возможность значительного повышения рыночной стоимости после незначительных эстетических обновлений Престижное расположение + редкая пентхаус-архитектура = инвестиция вне времени. Рекомендуется покупателям, которые ценят панорамные виды, центральное расположение и высокий уровень эксклюзивности. РАСПОЛОЖЕНИЕ – ПАЛОТАНЕГЬЕД (8-Й РАЙОН) Район Палотанегьед в 8-м районе Будапешта – один из самых самобытных и оживленных исторических районов города. Элегантные неоклассические и эклектичные многоквартирные дома, широкие улицы и очаровательные дворики придают району неповторимый характер. Расположенный к востоку от Гранд-бульвара (Надькёрут), он предлагает: • Отличное транспортное сообщение с центром города • Оживленную городскую атмосферу • Многочисленные кафе, рестораны и культурные учреждения • Магазины и услуги Отличное транспортное сообщение: Рядом находятся трамвайные остановки, автобусные остановки и линии метро, что обеспечивает удобное передвижение. Палотанегьед идеально подходит для покупателей, ищущих жилье в центре города с историческим шармом, оживленной атмосферой и долгосрочной стабильностью стоимости. Район сочетает в себе исторические учреждения, музеи и современные городские развлечения – от бесед на террасах кафе до регулярных культурных мероприятий – и чрезвычайно привлекателен как для жителей, так и для гостей города. ПРИМЕЧАНИЕ Продажа осуществляется компанией ImmoTrading GmbH по поручению бизнес-партнёра. После предоставления LOI (письма о намерениях) будет установлен контакт с ответственным партнёром по продаже. ЦЕНА 587 000 EUR 4% комиссия + юридические расходы + государственные налоги Цена рассчитана по курсу валют на момент публикации объявления. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.