Вилла 3 комнаты 90 м² Tanakajd, Венгрия

Tanakajd, Венгрия, Szombathelyi jaras

$292,667

$3,252/м²

Оставить заявку

ID: 3601083

In CRM: 1004066947

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 17.10.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Венгрия
Область / штат

Задунайский край
Район

медье Ваш
Город

Szombathelyi jaras
Деревня

Tanakajd

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество этажей

3
Количество комнат

3
Общая площадь

90 м²

Описание

Описание объекта Предлагается к продаже уникальная бывшая мельница, построенная в 1889 году, в деревне Танакайд (медье Ваш, район Сомбатхей), всего в нескольких километрах от австрийской границы. Недвижимость сочетает в себе исторический шарм и возможности современной энергетической автономии. Здание и оснащение «Старая мельница» впечатляет своим живописным расположением, архитектурной особенностью и огромным потенциалом развития. Трёхэтажное здание расположено на участке площадью 6 614 м² и подходит как для частного, так и коммерческого использования или инвестиций. Подробности: • Год постройки: 1889, частичная реконструкция в 2000 году (замена водопровода и электрики) • Общая площадь: около 270 м² (по 90 м² на этаж) • Частично меблировано (кухонный блок, кровати и др.) • Деревянные полы, балки, потолки до 5 м • Деревянные лестницы между этажами • Мастерская на первом этаже • В мансарде — историческое зерновое оборудование (около 150 лет) Энергия и технологии Главная особенность объекта — действующая мини-гидроэлектростанция мощностью около 1 мегаватта. Преимущества: • Полная энергетическая независимость • Возможность продавать излишки электроэнергии в общую сеть (до 1 МВт без контракта) • Дополнительный доход от продажи энергии • Отопление электрическими радиаторами; рекомендуется установка современной системы отопления для круглогодичного проживания Состояние здания • Прочная конструкция, крыша в хорошем состоянии • Требуется капитальный ремонт внутренних помещений • Фасад, находящийся под охраной, нуждается в реставрации после длительного простоя Основные преимущества • Полная энергетическая автономия • Потенциал дохода от производства электроэнергии • Историческая ценность с современными возможностями • Гибкие варианты использования: частное, коммерческое, инвестиционное Инфраструктура и коммуникации • Собственная электростанция • Водопровод и канализация подключены • Газ на границе участка • Большой участок с возможностью самообеспечения (огород, мелкое хозяйство) Расположение 9762 Tanakajd, к юго-востоку от города Сомбатхей, на реке Дьондьёш. Деревня образована в 1939 году объединением поселений Тана и Кайд. Расстояния: • Сомбатхей / граница с Австрией — около 10 км (20 минут езды) • Хевиз — около 74 км • Озеро Балатон — около 79 км Условия продажи • Продажа по схеме Asset Deal • Вся мебель и оборудование включены в стоимость • Цена: 250 000 евро + 4 % комиссия, юридические расходы и налоги Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Местонахождение на карте

Tanakajd, Венгрия, Szombathelyi jaras

Еда и напитки

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно