Luxury VILLA 500 м2 с теннисом, бассейном, тренажерным залом, велнесом, паркоподобным садом 8038 м2, лошадями, 25 минут от аэропорта Будапешта
Венгрия имеет самые низкие цены на энергоносители в ЕС, это страна-спасатель, без налога на недвижимость.
Частное и коммерческое использование возможно для виллы!
Это модернизированная престижная вилла неоренессанса с жилой площадью 500 м2 и паркоподобным садом 8038 м2 с павильоном, теннисным кортом,
Бассейн 10 х 5 м, велнес, сауна, гим и конный паддок, исторический винный погреб, гараж, 25 мин. от аэропорта Будапешта исполняет многие живые мечты.
Эта историческая бывшая дворянская усадьба является одним из самых легендарных объектов в комитате Пешт.
Уникальная полностью огороженная недвижимость сочетает в себе роскошную современную жизнь в сельской местности с центральным доступом к центру Будапешта.
Яркие, большие комнаты имеют очень престижный вид благодаря своей высоте и залиты светом.
Птицы чирикают в саду и теннисном корте, спортзале, частном оздоровительном районе с джакузи и сауной, а также большой бассейн с крышей предлагает отдых. Идеальное место для проживания семьи с детьми или компании, которая хочет объединить проживание и работу в представительском месте.
Лошадиный паддок и зона ловкости собаки идеально подходят для любителей домашних животных. Отдельный квартирный или отдельный домашний офис в приложении.
Эта красивая вилла с садом Хью также может быть использована и превращена в отель или ресторан.
ЖИВОЕ ПРОСТРАНСТВО И САМЫЙ ПРОСТРАНСТВО:
ВИЛЛА: 400 м2 + Аттик ка. 70 м2 + историческое вино Целлер 62,55 м2
ROOMS: 4 спальни, 2 гардеробные, 3 ванные комнаты, 1 гостиная, 1 салон,
1 Кухня с дополнительной столовой, 1 прихожая, 1 застекленная прихожая
1 кладовая/комната/ прачечная, 1 тренажер + Аттик + Селлер + 1 большая терраса + 2 балкона
Аннекс: 105,76 м2 + Аттик ка. 80 м2 + 1 Комната м2 для инструментов / хранения, гараж
ROOMS: 1 большая комната для проживания / домашнего офиса, 1 оздоровительная зона с джакузи, сауна, 1 душ, 1 ванная комната,
1 Комната для инструментов / Хранение + Аттик + традиционная хлебная печь.
Гараж: 46 м2 + Карпорт
ФИАТУРЫ:
Полностью оборудованная современная индивидуальная кухня с большим количеством места для хранения, большой кухонный остров с раковиной,
Американский бок о бок холодильник с ледяным кубом и функцией аварийного льда, мягкие тесные ящики, выдвижные личинки, газовая плита,
Экстрактор капот, посудомоечная машина, духовка. Напольное отопление с умным домом, террасой, балконами, гаражом с электрической дверью (Hörmann)
джакузи, сауна, традиционная хлебная печь, редкий исторический винный погреб с кирпичным полом с гербом, полностью огороженный / стеной, электрические ворота (Hörmann),
фонтаны на переднем дворе, современные ванные комнаты с душем и отдельно стоящей ванной, изолированный чердак, сад маникюров, похожий на Хью, с газоном и акцентированной посадкой, современные поднятые кровати, 2 павильона, Теннис-корт; бассейн Хью 10 x5 м с ограждением бассейна, лошадочный док, зона ловкости собак, система сигнализации, видеонаблюдение.
Условие:
Дом находится в очень хорошем, модернизированном состоянии. Он был полностью отремонтирован в 2019 году с новой крышей, новой электрической системой и новыми трубами.
Он был отремонтирован, покрашен и сохранен в 2024+2025 годах.
Гарден:
Сад предлагает все виды досуга от игры в теннис до плавания в бассейне или бега по большой лужайке. Здесь можно отметить большие вечеринки. Луг для лошадей специально огражден и предлагает настоящий рай для любителей животных.
За домом находится романтическая небольшая река с полями и лугами примерно в 50 метрах. Очень тихо.
ИНФРАСТРУКТУР:
Недвижимость находится в небольшом тихом и безопасном городе с собственной инфраструктурой. Есть кабинет врача прямо напротив, есть супермаркеты, почтовое отделение, пекарня, цветочные магазины, пиццерия, рестораны, банкоматы и посылочные станции в шаговой доступности, в месте есть автозаправочная станция и школа, детский сад, общественный бассейн. Есть также магазины для бытовых товаров, инструментов, строительных материалов, канцелярских товаров и многого другого. Автобус останавливается до Будапешта и других направлений, железнодорожный вокзал до аэропорта Будапешта за 25 минут и город Будапешт за 45 минут по автомагистрали.
Используйте энергию:
Очень низкое энергопотребление и стоимость 27,88 кВтч/м2, тройные остекленные окна, чердак и ложный потолок изолированы.
Золотая Виза Хангари:
В Венгрии появилась новая программа «Золотая виза» от €250.000 Инвестиции в недвижимость. Это отличная возможность получить вид на жительство в Европе. Это одна из самых быстрых и доступных программ в Европе. И единственная программа в ЕС, которая позволяет инвесторам завершить покупку недвижимости после того, как их резидентская виза была одобрена и выдана.
