Земельные участки 13 593 м² Edve, Венгрия
Edve, Венгрия, Kapuvari jaras
€120,000
€9/м²
Местонахождение
Описание
В уезде Дьёр-Мошон-Шопрон, в 9343 Эдве предлагается к продаже заброшенный гравийный карьер площадью 13 593 м² с прудом. После изменения назначения данный объект сможет использоваться в качестве рекреационной зоны с возможностью застройки.
Недвижимость расположена в так называемом золотом треугольнике (зона отдыха) и была приобретена нынешним владельцем в 2007 году. Объект окружен полями и расположен примерно в 800 м от небольшой деревни Эдве с населением около 170 человек.
Поросший деревьями и кустарниками участок расположен на съезде с муниципальной дороги, до него легко добраться на автомобиле.
Описание недвижимости
Участок в настоящее время обозначен как «материальный рудник».
Данный район уже обозначен как «зона отдыха» в плане зонирования муниципалитета Эдве.
При текущем зонировании можно застроить 2% от общей площади участка 13 593 м2. В результате площадь застройки составит 271,86 м2, чего будет достаточно для строительства небольшого загородного дома.
Максимальная высота здания составит 4,5 м (измеряется до нижнего края крыши).
Преимущество текущего зонирования «материальный рудник» для иностранного покупателя заключается, прежде всего, в том, что недвижимость данного назначения не облагается НДС (20%), продавец передает это право непосредственно покупателю.
В отличие от других типов объектов, покупка «материального рудника» иност
Обновлено: 08.10.2023
Местонахождение на карте
Edve, Венгрия, Kapuvari jaras
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
