Продается 3-этажная вилла площадью 1000 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, джакузи.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат, 2 гардеробных.
У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Выставлена на продажу современная двухэтажная вилла с подвальным помещением.
Подвал (245,11 m 2): внутренний бассейн с подогревом 60 м3, сауна, душевая, кухня, котельное помещение.
Первый этаж (315,74 m 2): кухня, салон, домашний кинотеатр, три спальные комнаты (две из них с душевой кабиной и одна с джакузи), хозяйственная комната (прачечная).
Второй этаж (117,35 m 2): кухня, две спальные комнаты с мансардой и с душевыми кабинами.
Вилла со стабильным средним доходом и возможностью личного отдыха.
*(Вилла в качестве зарубежного отпускного жилья, а также с возможностью получения стабильного среднего дохода.)
Потенциал:
В данный момент владелец имеет договоренность с несколькими компаниями, которые занимаются продвижением его виллы. Договоренности выглядят следующим образом.
В период с Июня (15/06) по Октябрь (15/10) доходность составляет:
7.000 € в неделю х 16 недель (период с Июня по Октябрь) = 112.000€.
В период с Марта по Июнь, с заполняемостью в 30% и ценой 3.500€ в неделю, вилла приносит 3.500€ х 10 недель = 35.000€*30%=10.500 € .
Также есть потенциал аренды в зимний период, так как вилла очень удобно расположена, в непосредственной близости к городу и аэропорту, всего в нескольких километрах от главной марины острова. Есть все условия для комфортного проживания в зимние месяцы (отопление, сауна, бассейн с подогревом и т.д.).
