Квартира 3 комнаты 107 м² Municipality of Thessaloniki, Греция

Предлагаем на продажу уникальный объект недвижимости в стратегически важном районе Салоник — Вардарис (Лаханокипи). Квартира расположена на 7-м этаже ухоженного здания 1987 года постройки, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала (OSE) и центральной улицы Монастириу.

• Площадь: 107 кв. м.
• Этаж: 7-й (верхний, с лифтом).
• Пространство: Квартира очень светлая и просторная («сквозная»), с открытым панорамным видом на обе стороны.
• Состав: Большая гостиная, функциональный коридор, две уютные спальни, отдельная кухня и ванная комната.

Техническое оснащение:

• Отопление: Центральное (дизельное), дополнительно установлены два кондиционера.
• Уют: В гостиной оборудован действующий камин.
• Дополнительно: Установлены тенты на балконах, обеспечивающие комфорт в летний период.

Инвестиционные возможности (Smart Investment):

Эта квартира — идеальный выбор для инвестора по двум причинам:

1. Разделение (Splitting): Большая площадь и планировка позволяют легко разделить квартиру на два независимых объекта меньшей площади (студии или апартаменты с одной спальней), что удвоит доходность от аренды.
2. Локация: Близость к транспортному узлу (OSE, автобусные маршруты) делает объект крайне востребованным среди арендаторов.

Состояние: Объект требует ремонта, что дает вам возможность создать современное пространство «под себя» или под конкретный запрос арендного рынка.

Цена: 153 000 €