Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м в регионе Киклады. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Коттедж имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Аутентичное Кикладское Поместье с Редким Потенциалом Расширения
Ано Мера, Миконос | €630 000
Объект расположен в традиционном сердце острова Миконос и представляет собой жилой дом площадью 120 кв.м, сочетающий в себе наследие, уединение и перспективу дальнейшего развития. Дом находится в спокойном жилом районе Ано Мера и расположен на частном участке площадью 400 кв.м, предлагая редкое для Киклад пространство и приватность.
В настоящее время объект состоит из двух ухоженных и наполненных естественным светом апартаментов. Интерьеры выполнены в соответствии с традиционной кикладской архитектурой и включают декоративные полированные цементные полы и деревянные оконные рамы. Планировка включает три спальни, две ванные комнаты, две кухни и две гостиные зоны. Здание находится в отличном техническом состоянии и имеет энергетический класс C.
Помимо текущего состояния, объект обладает значительным инвестиционным и девелоперским потенциалом. Участок площадью 400 кв.м имеет существенный оставшийся коэффициент застройки, что позволяет законно застроить большую часть свободной территории. В условиях строгих ограничений на выдачу новых разрешений на строительство данная возможность представляет собой значительное инвестиционное преимущество. Объект подходит для создания единой роскошной виллы, частной зоны с бассейном или дополнительных гостевых помещений.
Для покупателей, заинтересованных в немедленном заселении, объект предлагается в формате turnkey. В доме представлена уникальная мебель в традиционном стиле, отражающая характер и эстетику Миконоса. Цена объекта составляет €630 000, с возможностью приобретения полностью меблированного и оборудованного дома за €650 000, что обеспечивает лёгкий и быстрый переезд.
На территории имеется частное огороженное парковочное место. Дом расположен в пешей доступности от исторической площади Ано Мера и в нескольких минутах езды от самых популярных пляжей восточного побережья Миконоса. Объект подходит для высокодоходной аренды, семейного дома для отдыха или постоянного проживания с возможностью дальнейшего расширения.
Цена: €630 000
Цена Turnkey: €650 000 (Полностью меблирован и оборудован)
Жилая площадь: 120 кв.м
Площадь участка: 400 кв.м
Права застройки: Существенный оставшийся коэффициент
Парковка: Частное огороженное место
Состояние: Отличное, готово к заселению
