Продается квартира площадью 45 кв.м в Кавале на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Уникальная инвестиционная возможность у моря – Годовая доходность более 11%
Мы представляем исключительную инвестиционную возможность в роскошном жилом комплексе на первой береговой линии. Закрытая охраняемая территория, высокий уровень комфорта, безопасность и отличная доходность. Это не просто покупка недвижимости — это возможность приобрести стабильный, прибыльный и надежный актив.
Первый этаж – Студии и Апартаменты с 1 спальней (Секции A & B)
Откройте для себя доступные объекты на первом этаже прибрежного комплекса с беспрепятственным видом на море. Комплекс состоит из двух зданий (Секции A & B) и идеально сочетает комфорт с расположением у самой воды.
Студии (Секция A):
- Площадь: 43,7 – 45,0 м²
- Цены: от 123.900€ до 132.100€
- Все имеют балконы 7,6 – 8,4 м²
Апартаменты с 1 спальней (Секции A & B):
- Площадь: 62,7 – 65,5 м²
- Цены: от 189.900€ до 239.900€
- Все с просторными балконами 10,79 – 11,25 м²
Дополнительное парковочное место: Доступно для покупки по цене 18.000€.
Также смотрите цены на 1 этажи и 2 этажи.
Доходность и инвестиционные преимущества
- Потенциальная годовая доходность свыше 11% от аренды
- Стабильные цены на недвижимость в регионе защищают ваши инвестиции
- Резкий рост туризма — в Кавале зафиксировано увеличение потока туристов на 22% всего за год
- Ожидаемая заполняемость — около 100 дней в году
Эксклюзивные особенности комплекса
- Первая береговая линия с прямым доступом к пляжу — без дорог и машин
- Закрытая территория с круглосуточной охраной и электронным доступом
- Бассейн на крыше с видом на море, бар, шезлонги и зонты
- Услуги уборки и прачечной
- Частная парковка (возможность приобрести парковочное место)
- Спутниковое телевидение (в том числе болгарские каналы) и интернет
Годовая плата за обслуживание: 12 евро/м²
Включает:
- Уборку и обслуживание общих помещений и садов
- Техническое обслуживание лифтов, электроэнергия и коммунальные расходы
- Освещение общих и внешних зон
- Полив и уход за зелёными насаждениями
- Обслуживание бассейна, шезлонгов и зонтов
- Электронные системы доступа (шлагбаумы, карты)
- Видеонаблюдение и мобильная охрана
- Организация и проведение общих собраний собственников
Фактические цены аренды (в сутки):
Студия
- Низкий сезон (1 мая – 1 июня и 10 сентября – 10 октября): 80 евро
- Средний сезон (1 июня – 1 июля): 100 евро
- Высокий сезон (1 июля – 10 сентября): 150 евро
Апартаменты с одной спальней
- Низкий сезон: 110 евро
- Средний сезон: 140 евро
- Высокий сезон: 180 евро
Расположение с высоким потенциалом роста
Кавала — один из самых быстроразвивающихся туристических регионов Европы, с красивейшими пляжами, богатой историей и насыщенной культурной жизнью. Инфраструктура города включает порт, международный аэропорт и отличные дорожные связи, что делает его привлекательным как для туристов, так и для постоянного проживания.
Дополнительные объекты на территории
На том же участке, помимо двух жилых комплексов, также будут построены:
- Пятизвёздочный отель
- Ресторан
- Пляжный бар
Эти объекты значительно повысят ценность района и привлекательность апартаментов. Владельцы смогут передавать свои квартиры в управление отелю — для профессионального обслуживания и максимальной доходности.
