Коммерческое помещение 300 м² Municipality of Thessaloniki, Греция

Предлагаем вашему вниманию объект с колоссальным потенциалом в районе Менемени (Menemeni). Помещение площадью 300 кв. м на полуподвальном уровне идеально подходит для создания масштабного жилого комплекса из нескольких апартаментов или просторных лофтов.

• Программа Golden Visa (ВНЖ Греции): Объект официально подходит под условия получения «Золотой визы» при условии его преобразования из коммерческого помещения в жилое. Это один из самых бюджетных способов получить статус резидента ЕС для всей семьи.
• Масштаб для девелопмента: Площадь в 300 м² позволяет разделить пространство на 5–8 независимых студий или несколько просторных квартир, что значительно увеличит доходность от аренды.
• Официальный статус: Помещение имеет техническую возможность официальной смены целевого назначения из нежилого в жилой фонд.

• Локация: Салоники, район Менемени (район с развитой инфраструктурой и удобным выездом в центр города).
• Площадь: 300 кв. м.
• Уровень: Полуподвальный (semi-basement) с окнами для естественного освещения.
• Инвестиционный профиль: Идеально подходит для долгосрочной аренды или создания доходного дома.

Почему Менемени?

Менемени — стратегически удобный район Салоник с отличным транспортным сообщением. Близость к вокзалу и западным воротам города делает эту локацию востребованной среди арендаторов, ищущих доступное и современное жилье. Реновация такого крупного объекта позволит создать уникальный продукт на рынке недвижимости Салоник.

Ціна: 112 500Є