Дом Веце, Германия

Сниженная цена:

Многофункциональная недвижимость в Германии с 5 квартирами (все сдаются в аренду) и 1 рестораном (пустует).

Распределите остаток на 15 лет.

Ипотека не требуется. 

Проценты не выплачиваются. 

​

Цена 565 000 евро, оплата в течение 180 месяцев всего по 3 138 евро в месяц. 

Текущий доход от аренды 5 квартир составляет 3 530 евро в месяц. 

​

Основные характеристики:
Расположены в Германии, очень близко к границе с Нидерландами. 

5 квартир (все сдано в аренду). 

1 ресторан. 

Местный архитектор разработал план по переоборудованию ресторана в четыре квартиры с 1 спальней. 

Высокий спрос на жилье в этом районе. 

​

Расположение:

Деревенское расположение в муниципалитете Веце, недалеко от местных супермаркетов и удобств. 

4 минуты езды до аэропорта Веце. 

8 минут до железнодорожной станции Веце. 

35 минут езды до города Дуйсбург. 

45 минут езды до города Дюссельдорф. 

50 минут езды до города Эссен. 

55 минут езды до города Эйндховен в Нидерландах. 

1 час 15 минут езды до города Дортмунд. 

1 час 20 минут езды до города Утрехт в Нидерландах. 

1 час 40 минут езды до города Роттердам в Нидерландах. 

1 час 45 минут до города Антверпен в Бельгии. 

2 часа езды до города Брюссель в Бельгии. 

​

Германия — одна из самых стабильных стран в Европе с очень высоким процентом арендаторов (доля владельцев жилья очень низкая). Недвижимость находится всего в нескольких километрах от голландской границы, где нехватка жилья является кризисом. Недвижимость находится совсем рядом с быстрорастущим аэропортом Веце (RNR).

Недвижимость расположена в живописном месте в регионе Нидеррейн между экономическими зонами Рура, Рейнской области, Восточной Голландии и странами Бенилюкса.

​

Mietkauf / Аренда с правом выкупа в Германии:

Mietkauf, вариант аренды с правом выкупа недвижимости в Германии, предлагает маяк возможностей и полномочий для начинающих домовладельцев.

Одной из самых заманчивых особенностей является то, как ежемесячные взносы активно сокращают баланс недвижимости, постепенно приближая покупателей к полному владению с каждым платежом.

Этот постепенный подход не только делает владение недвижимостью более доступным, но и вселяет чувство ощутимого прогресса и достижений с каждым месяцем.

Что действительно отличает Mietkauf, так это обещание окончательного владения; как только недвижимость выплачена, она становится законным владением покупателя, что является свидетельством его преданности и настойчивости. Более того, гибкость, присущая этой схеме, позволяет покупателям извлекать выгоду из своего инвестиционного потенциала, сдавая недвижимость в аренду в течение срока.

Возможность использовать доход от аренды для погашения остатка не только облегчает финансовое бремя, но и развивает чувство финансовой смекалки и находчивости. По сути, Mietkauf воплощает дух расширения прав и возможностей, предоставляя путь к владению жильем, который не только осуществим, но и обогащает его на пути к владению.

​

О Weeze Wembs

Weeze Wembs, расположенный в живописном регионе Нижний Рейн в Германии, является скрытой жемчужиной, полной очарования и потенциала. Эта причудливая деревня предлагает уникальное сочетание спокойной сельской жизни и удобного доступа к оживленным экономическим центрам, что делает ее идеальным местом как для отдыха, так и для бизнеса.

​

Экономика

Weeze Wembs выигрывает от своей близости к нескольким процветающим экономическим центрам. Регион может похвастаться прочной местной экономикой, поддерживаемой сельским хозяйством, малым бизнесом и туризмом. Кроме того, близость к крупным городам Веце и Кевелар обеспечивает жителям и гостям города широкие возможности трудоустройства и доступ к широкому спектру услуг и удобств.

​

Чем заняться

Сама деревня окружена пышными ландшафтами, идеально подходящими для активного отдыха, такого как пешие прогулки, езда на велосипеде и наблюдение за птицами. Расположенный неподалеку природный парк Маас-Швальм-Нетте предлагает обширные тропы и живописные места для любителей природы. Для тех, кто интересуется историей, Шлосс Виссен, потрясающий замок со рвом, предлагает захватывающий взгляд в прошлое и принимает различные культурные мероприятия в течение всего года.

​

Места для посещения поблизости

Всего в нескольких минутах езды от Веце-Вембса находится город Кевелар, известное место паломничества, привлекающее посетителей своей прекрасной базиликой Святой Марии и оживленным центром города. Исторический город Ксантен с его впечатляющим римским археологическим парком и средневековой архитектурой — еще одно обязательное для посещения место неподалеку. Кроме того, в пределах легкой досягаемости находится оживленный город Дюссельдорф, известный своей индустрией моды и современным искусством, который предлагает множество магазинов, ресторанов и культурных мероприятий.

​

Близость к аэропортам

Веце-Вембс имеет отличную транспортную доступность благодаря своей близости к аэропорту Веце, который находится всего в 15 минутах езды. Этот удобный аэропорт предлагает рейсы в различные европейские направления, что делает путешествие простым и эффективным. Для более обширных возможностей международных поездок международный аэропорт Дюссельдорфа также доступен в часе езды, обеспечивая связь с крупными городами по всему миру.

​

Близлежащие города

Помимо Дюссельдорфа, другие известные близлежащие немецкие города включают Дуйсбург с его богатым промышленным наследием и современными достопримечательностями, а также Эссен, где находится известный промышленный комплекс угольной шахты Цольферайн, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Голландские города Неймеген и Венло также находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая захватывающую возможность исследовать соседние страны и их самобытную культуру.

​

Weeze Wembs выделяется как спокойная, но стратегически расположенная деревня, которая предлагает высокое качество жизни. Если вы ищете экономические возможности, развлекательные мероприятия или легкий доступ к крупным городским центрам и аэропортам, Weeze Wembs — это место, где вы действительно можете насладиться лучшим из обоих миров.