Особняк 50 комнат 1 550 м² Ифенак, Германия

Один из последних сохранившихся амбарных поместий в стране: 

Дом управляющего имением GODDIN с 7000 (или до 35 000) квадратных метров дополнительной естественной земли с деревьями, лугом/пастбищем/садом или прудами

Особенности:
Мекленбургское поозерье, недалеко от поместья Ивенак (= озеро с островом, 
старейшие дубы в Центральной Европе) , обширный парк с тропинками по верхушкам деревьев).

Один из последних в своем роде; усадебный дом-амбар, бывший также усадебный дом некогда крупнейшего по площади усадебного комплекса в стране 
(7902 га = вотчинное имение рода Плесенов, с усадебным комплексом Ивенак, 
на одноименном озере и парке со старейшими дубами в Центральной Европе), 
сегодня ждет нового использования после нескольких лет пустования, площадью 7 000 (+ 35 000?!) кв.м. зелени Окружение, в очень спокойном, тихом месте на краю поля, 
с деревьями, садом, полем/пастбищем/лугом, 2 или 3 прудами и возможностью 
там в трехчастное строение 
(жилой дом площадью 1550 кв. м, конюшня, зернохранилище, чердак и каретный сарай) 
снова новая жизнь в форме частной жизни, 
со студией/LOFT и/или внештатной/независимой деятельностью посреди прекрасного ‚Mäkelbärger‘ Чтобы позволить естественному ландшафту двигаться дальше. 

Действительно доступная цена покупки (типичная для проекта с предложением покупки в аренду) дополняет ситуацию.

Уникальное структурное положение, особенно ТИХОЕ расположение на краю полей с беспрепятственным обзором, собственность площадью более на аэрофотоснимке (красном) показано -                                    

по договоренности/при необходимости с возможностью расширения за счет включения НЕПОСРЕДСТВЕННО прилегающих природных участков (справа, слева и в сторону поля) 
(3 х с прудами, из общественной собственности, 1 х с деревьями и «крытый» сад или фруктовый сад)

2-этажное здание с большой мансардной крышей, Д.Г. (= бывший зернохранилище сплошной открытой конструкции с балочной конструкцией),
Первый этаж: бывшая жилая зона за центральным выступом, 1 бывшая зона магазина («потребительская» зона) + 1 конюшня + 1 каретный сарай на первом этаже , с доступом на первом этаже -

= 1650 кв.м., включая чердак; 

Объект идеально подходит для группового проживания и проживания. Жизнь в сообществе, ‚Проживание для престарелых‘ / Хоспис, профилактический центр, детский и детский сад. Дом молодежи, как (аюрведический) лечебный центр, как место для медитации и медитации. Культурное заведение, сочетающее в себе частные жилые помещения, студии, лофты, семинары, курсы и т. д. Мероприятия (+ ‚Open Air‘)!

Также своеобразная 'сельскохозяйственная школа' с непосредственно прилегающими модельными садами (для пермакультуры, terra preta и т. д.) в качестве «академии в полях»; в этом месте было бы вполне возможно...

Большой, тихий & В любом случае зеленое свойство можно использовать ПРЯМО в вышеупомянутых функциях & Использование включено…

Вывод: живая & Коммерческая недвижимость для любителей природы, ценителей и любителей природы. Любители особых исторических объектов; 
давно пустующих,         
с соответствующими структурными повреждениями, 
тем не менее, с приемлемой структурой здания, сельским шармом, хорошей планировкой помещений и amp; Удобство использования.

Примечание: возможные зоны расширения 1) слева от тропы = пруд меньшего размера с деревьями / 2) справа, чуть ниже дома = пруд большего размера с лугом /
3) северо-восток (прямо над домом): деревья 
с ‚внутри‘ Сад / 4) Часть собственности выше части 2 = кустарники 
(может быть частью этого / начата экспертиза)

Дополнительная информация и amp; Фотографии по запросу. 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ Усадьба / амбар усадебный дом Годдин:

Am Gutshof 1 – 3
17153 Ивенак, ОТ Годдин
Амт Ставенхаген 
LK Mecklenburgische Seenplatte

Год постройки: первая половина 18 века.
Площадь участка: 7000 кв.м.
Район: Годдин
Участки: 87 / 88 / 89 / 90 / 91 + 96

Полезная площадь: 2 x 650 кв.м
Первый этаж GFA: 877 кв.м
Нетто: 657 кв.м
+ мансардный этаж
+ чердак (резерв расширения)

Кирпич: монастырский формат (28 х 14 х 7 см)
Фахверковая конструкция + потолок с деревянными балками
3-частный с 3-осным центральным выступом
Первый этаж слева: конюшня + жилая площадь
Первый этаж посередине: фермерский магазин (потребитель) + проходная зона, средняя лестница верхний/верхний этаж
Первый этаж справа: жилая зона + каретный сарай (большое количество хранящихся кирпичей…)

Крыша: мансардная вальмовая, перекрытие двойной бобровый хвост (частично обновлено)
Различные мансардные окна + мансардные окна
На первом этаже. различные дверные окна от пола до потолка заложены кирпичом…

Существующие документы:
Архитекторский план с картой и картой; Планы строительства
Эскиз фермы/конструкции крыши
Бывший. Разрешение на строительство
Геологический отчет о почве
Отчет о защите древесины
Структурный отчет
Отчет о противопожарной защите
План проектирования парка и усилителя; Садовый участок

Большой природный участок с панорамным видом на поле
Различные, непосредственно прилегающие природные участки могут быть округлены (т.е. куплены или сданы в аренду) из муниципальной или частной собственности...

(1 «лесной участок» с огороженным бывшим фруктовым садом и прудом (0,4 га) / 1 большой природный участок с бывшим садом (ок. 1 га) или . Фруктовый сад / 2 участка á 1 га. с прудами =

Общая площадь участка может быть увеличена до 35 000 кв.м., обсуждения уже начаты…)

Состояние: Объект выпотрошен и amp; ветхий, требует ремонта, состояние вполне удовлетворительное

Цена покупки: 179 000 евро;
Покупка в аренду за 120 000 евро; Депозит возможен для партнера по сотрудничеству PROJEKT 7-E…