Коммерческое помещение 1 483 м² Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Германия Северный Рейн-Вестфалия г.Варендорф Супермаркет, заправка, автомойка Коммерческий объект: супермаркет - филиал одной из крупнейших торговых сетей Германии, заправочная станция с автомойкой, игровой центр. Всего 2 здания. Площадь земельного участка: 6378м2 Год строительства: 1980 Капитальный ремонт был произведён в 2000 году, текущий ремонт - в 2012 году. Состояние отличное, ремонтные работы не требуются. Все помещения сданы в аренду на длительный срок 15 лет с опцией продления договора аренды ещё на 5 лет. Количество арендаторов: 3 Со всеми арендаторами договоры аренды были заключены в 2012 году. Общая площадь, сданная в аренду: 1483м2 Количество мест на парковке: 70 Тип отопления: газовое Доход от сдачи в аренду: 233 271,6€ Месторасположение: город Варендорф (население 38200чел) к востоку от г.Мюнстер. Варендорф - очень красивый небольшой город с историческим центром, прославленный спортивный центр (конный спорт), здесь тренируются многие известные спортсмены. Возможен кредит в размере 2 000 000€ под 2,8% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 8,5% в год. Цена: 3 459 437€