Коммерческое помещение 1 074 м² Мекленбург-Передняя Померания, Германия

Германия Земля Мекленбург - Передняя Померания остров Рюген г.Путбус   Супермаркет NETTO  на острове Рюген   Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду  супермаркету NETTO и булочной. Месторасположение: г.Путбус (население 5 тыс. чел) на острове Рюген -  крупнейшем острове Германии в Балтийском море. Площадь земельного участка: 7999м2 Полезная площадь здания: 1074м2 Парковка на 78 автомобилей Год постройки здания: 1997 Расширение и частичная перестройка: 2007г, 2013г Состояние здания: хорошее Договор аренды с супермаркетом NETTO заключён  на 15 лет до 31.03.2029г. с опцией продления  3 раза по 5 лет. Договор аренды с булочной заключён до 31.12.2022г. с опцией продления на 5 лет. Доход от сдачи в аренду в год: 141 000€ (7% годовых) Возможно получение кредита  в размере 1 300 000€ под 1,75% годовых. При условии пользования кредитом  рентабельность собственных средств инвестора составит 11,5% годовых   Цена: 2 000 000€