Квартира 2 комнаты 61 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми

$122,000

$2,000/м²

Оставить заявку

ID: 3694361

Дата обновления: 02.12.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Грузия
Область / штат

Аджарская Автономная Республика
Город

Батуми
Адрес

улица Шалвы Инасаридзе, 18

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$2,000/м²
Этаж

13
Количество комнат

2
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

61 м²

Параметры здания

Год сдачи

2029
Количество этажей

31

Элементы интерьера

Отопление:

Центральное отопление

Охлаждение:

Централизованное кондиционирование воздуха

Особенности интерьера:

Стеклопакеты
Балкон
Кухня совмещенная с гостинной

Особенности ремонта:

С ремонтом
Современный ремонт

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Центральная канализация

Водоснабжение:

Центральное водоснабжение

Электричество:

Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

Асфальтированная дорога

Особенности экстерьера:

Подъездные пути
Лифт

Вид:

Вид на море
Панорамный вид

Расположение

Оживленное место
Близко к общественному транспорту
Возле пляжа
Возле моря
Рядом с парками
Рядом с инфраструктурой
Рядом аквапарк
Недалеко от ресторана
Рядом с магазином

Дополнительно

Управляющая компания
Удаленная сделка

Информация по оплате

Ипотека/рассрочка

Описание

💎 Квартира 1+1, 61 м² с прямым видом на море | Новостройка у моря | рассрочка 52 месяца

🔥 Пресейл — цена ниже рынка
🔥 Рост стоимости к сдаче до +48%
🔥 Доходность инвестиций до 12% годовых

Продаётся квартира формата 1+1, 61 м² на 13 этаже в премиальном комплексе на Новом Бульваре.
До моря — 100 м, панорамные окна, прямой вид на море.

🌴 Локация — один из лучших районов города

• 100 м до пляжа
• Рядом кафе, рестораны, набережная, парк
• Курортная зона высокой ликвидности
• Стабильный арендный спрос круглый год
• Современная городская инфраструктура

🏙 О комплексе

• Премиальный многофункциональный комплекс
• Современная архитектура, панорамные остекления
• Вентилируемый фасад, стеклянные перила
• Лифты OTIS / KONE / Mitsubishi
• Система VRF (отопление + кондиционирование)
• Сейсмоустойчивость: 9 баллов
• Ресепшн, охрана, обслуживание 24/7
• Управляющая компания с сервисом аренды

🏡 О квартире

• Площадь — 61 м²
• Этаж — 13
• Прямой вид на море
• Формат сдачи — премиальный каркас
• Возможность ремонта от застройщика: 250 $/м²

💎 Стоимость:
• В каркасе: 122 000 $
• С ремонтом: 137 250 $

💰 План оплат (вариант с ремонтом)

• ПВ 25% — 34 312,5 $
• Рассрочка на 52 месяца (без %)
Остаток: 102 937,5 $
Ежемесячный платеж: 1 979,6 $ / месяц

📈 Инвестиционная привлекательность

• Доходность — до 12%
• Рост стоимости — до 48% к сдаче
• Управляющая компания — легко сдавать
• Топ-локация, высокий арендный спрос

🤝 Сопровождение

• Официальная работа с застройщиком
• Подбор лучших лотов и проверка документов
• Онлайн-просмотры
• Сопровождение сделки до ключей
• Помощь с ремонтом, меблировкой и сдачей в аренду

🚩 Количество лотов по пресейлу ограничено — пока действуют цены старта.

📞 Пишите — подберу лучший вариант и рассчитаю оплату под ваш бюджет.

Квартира находится в новостройке

Жилой комплекс SeaVision Residence — панорама, которую невозможно забыть

Еще квартиры в этой новостройке

Квартиры

Площадь, м²

Цена за м², USD

Цена квартиры, USD

Квартиры 1 комната

Площадь, м² 61.0

Цена за м², USD 2,000

Цена квартиры, USD 122,000

Еще недвижимость в этой новостройке

Тип

Площадь, м²

Цена за м², USD

Стоимость объекта, USD

Квартиры Квартира

Площадь, м² 29.1

Цена за м², USD 2,050

Цена квартиры, USD 59,665

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми

Образование

Здравоохранение

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно