Несколько квартир в этом доме от одного собственника.
❓Как купить квартиру на 30% дешевле чем у соседа? И получить карт-бланш
❓Как сделать из, на первый взгляд, недостатков планировки архитектурный шедевр и продать или сдавать дороже? Или жить самим и радоваться выгодной покупке.
❓Что делать, если вы не специалист и не понимаете как создать крутой проект из «непонятной» планировки, а цена очень привлекательная?
✔️Ответы есть! Главное понять, кто и как может решить эти задачи. Давайте рассмотрим на конкретных кейсах
Исходные данные: 🇬🇪Батуми, готовый построенный комплекс, 400 м от моря в новом хорошем районе.
Очень хороший комплекс - не зря же здесь уже 7 моих знакомых приобрели квартиры, не сговариваясь между собой))
Квартира 50 м2
вид на горы, на юго-восток солнечная сторона, вид очень красивый и не будет перекрыт домами
Цена 50000 $ в каркасе + комиссия 3%
✔️ Есть особенность планировки (на фото) - в квартире только одно окно, и в двух комнатах отсутствует естественное освещение. Казалось бы, это недостаток, и люди просто не понимают, как его превратить в достоинство и индивидуальность квартиры!
Квартира рядом, с окном в гостиной и спальне примерно такой же площади стоит 80000 $ в каркасе (пришлю по запросу)
Итак, какие используем архитектурные приемы и покупаем квартиру дешевле чем у соседа на 30% ?
Когда у тебя есть хороший дизайнер-архитектор, то возможно всё 👌
Решений множество, главное подключить голову и специалиста:
Это и цветовая гамма таких комнат, и наполнение их правильной мебелью. Но, в первую очередь, это правильные перегородки - они должны быть такими, чтобы это было красиво со стороны гостинной и в тоже время что бы давали достаточный доступ к свету.
В конкретных квартирах можно сделать такие варианты:
✔️ опен-спейс
✔️ гостиная + 1 спальня + зонированная кухня
✔️ гостиная + кухня + кабинет
На фото примеры проектов с подобными комнатами.
Т.е. дизайн может быть таким, что в дальнейшем, когда вы захотите эту недвижимость продавать, этот дизайн будет как будто квартира специально была куплена именно такой площади, именно с такими интересными нюансами, чтобы создать вот этот конкретный красивый интерьер.
И как раз-таки более низкая цена квадратного метра, непосредственно для инвестора, будет давать карт-бланш в дальнейшем в перепродаже или аренде уже красивого готового интерьера
Вы можете на стадии покупки обратиться к моему дизайнеру и она вас проконсультирует. И если захотите, создаст для вас полностью проект и сделает из недостатков шедевр. Проверено👌
📲свяжитесь со мной для оптимального выбора недвижимости и решения вопросов, связанных с ней
