🍇 Действующий винный завод на продажу в Кахетии – Идеальная бизнес-инвестиция!
Продается полностью оборудованный винный завод, соответствующий европейским стандартам, с панорамным видом на долину Алазани и Кавказские горы.
Идеальный вариант для расширения производства, создания шато премиум-класса или туристического комплекса.
🌿 Земельный участок
• Общая площадь: 2 гектара, полностью огорожен фасадной стеной
• Виноградник: 1 гектар Саперави, 5 лет, полный урожай
• Дополнительно 5,000 м² свободной земли, подходящей для:
o Постройки винного погреба
o Отеля/дегустационной зоны
o Развития туристической инфраструктуры
🏢 Здание завода и инфраструктура
• Общая площадь здания: 400 м², современный стандарт
• 2-этажный офисный блок:
o 1-й этаж: 2 комнаты + 2 санузла
o 2-й этаж: открытое офисное пространство (open space)
• Дополнительное складское помещение: 110 м² (на стадии отделки)
• Двор: мощеный, освещенный и под видеонаблюдением
• Ограждение: фасадная стена спереди, сетка сзади
• Панорамный вид на долину Алазани и горы Кахетии
🍷 Оборудование для виноделия (Enoveneta, Италия, 2022–2023)
Все оборудование новое, высокого качества и высокой производительности:
• Переработка винограда: 80 тонн/день
• Прием винограда: 20 тонн/час
Ёмкости – всего 200 тонн
• 5 × 20-тонных красных ферментационных емкостей
• 3 × 20-тонных белых ферментационных емкостей
• 1 × 15-тонная белая коническая емкость
• 1 × 10-тонная белая коническая емкость
• 1 × 5-тонная белая емкость
• 2 × 3-тонные белые емкости
Полный технический перечень
• Дестеммер: 13–15 тонн/час
• Пресс: 7–12 тонн/час
• Приемный бункер Della Toffola: 15 тонн
• Весы: 25 тонн
• Холодильник Quantor: -10°C
• Помас монотумбо + дображивающая емкость: 20–25 тонн/час
• Насос импеллерный Liverani GR Major – 2 шт.
• Центробежный насос с байпасом – 2 скорости
• Гофрированные трубы: 50/80/100 мм
• Пластинчатый фильтр FRC 40×40 – 6.2 м²
• Мембранный фильтр MFH 1 – 1000 л/час
• Линия розлива Triblocco tappo raso Euro 1061-S – 700 бутылок/час
• Машина для этикетки – 800 бутылок/час
• Испаритель спирта (шаранте) – 1 тонна, французская медь
⚡ Коммуникации
• Вода: скважина 12 м
• 3-фазное электричество: 85 кВт
• Природный газ
• Канализация
• Наружные санузлы
• Служба охраны
• Периметровое освещение + видеонаблюдение
💡 Потенциал:
Этот винный завод идеально подходит для полностью подготовленного производства вина, а также для создания премиальной туристической инфраструктуры – шато, дегустационная зона, отель и центр мероприятий.
Написать в Telegram
