Обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу. Данный вид cookies используется только для корректной работы сайта и не передается третьим лицам. Отключении невозможно без нарушения функционирования сайта.
Аналитические cookie-файлы
Помогают нам улучшить производительность сайта, ваш опыт использования сайта и сделать его более удобным для использования. Информация, которую собирают этот вид cookies агрегатируется и по этой причине анонимна. Применяются в целях предоставления статистических показателей использования сайта без идентификации пользователей.
Рекламные cookie-файлы
Позволяют нам снижать наши маркетинговые расходы и улучшать пользовательский опыт.
Realting.com использует файлы cookie для улучшения вашего взаимодействия с веб-сайтом. Вы можете настроить, какие файлы cookie будут сохраняться на вашем устройстве.
Узнать больше
Редкие коммерческие инвестиционные возможности в Старом городе Лимассола, расположенном прямо на площади Сариполу, самом оживленном развлекательном и деловом центре в историческом центре. Недвижимость окружена ресторанами, барами, офисами, розничными магазинами и постоянной пешеходной активностью, находясь в нескольких минутах ходьбы от пристани Лимассола и набережной.
Актив расположен на участке площадью 450 м2 и включает в себя здание общей площадью около 1200 м2 (включая веранды).
Недвижимость в настоящее время сконфигурирована с комбинацией офисных помещений и розничных подразделений и уже приносит около 150 000 евро ежегодного дохода от аренды, обеспечивая немедленный денежный поток при оценке планов реконструкции.
Бутик-отель / потенциал развития апартаментов
___________________________________
Благодаря своему простому расположению в Старом городе, здание предлагает отличный потенциал для преобразования в бутик-отель или проект апартаментов с обслуживанием.
Выполнимая концепция включает в себя около 36 единиц (студии и однокомнатные квартиры). При расчетной средней дневной ставке (ADR) около 250 евро проект может генерировать валовой годовой доход примерно 2,5 млн евро - 3 млн евро в зависимости от заполняемости и операционной модели.
Инвестиционный потенциал добавленной стоимости
Расчетная стоимость ремонта: €1M - €1.5M
Общая стоимость проекта:
Цена покупки: €4.2M
Ремонт: €1M - €1.5M
Общий объем инвестиций: около 5,2 млн евро - 5,7 млн евро
Основываясь на стабилизированной операционной модели и консервативной чистой прибыли, характерной для бутиковых гостиничных активов, проект может достичь ориентировочной рентабельности инвестиций в диапазоне примерно 12% - 16% в год.
Кроме того, после реконструкции рыночная стоимость здания оценивается примерно в 5500 евро за м2, что означает потенциальную стоимость перепродажи примерно в 6,5 млн евро - 7 млн евро.
Это представляет собой возможность получения недвижимости с высокой добавленной стоимостью в центре Лимассола, сочетая существующий доход от аренды, высокий потенциал гостеприимства и долгосрочное повышение капитала.
Запрашиваемая цена: €4 200 000
Исключительная возможность приобрести знаковую инвестиционную недвижимость на площади Сариполу, Старый город Лимассола — одно из самых желанных мест для гостеприимства, туризма и смешанных проектов на Кипре.
Вы можете поделиться рекомендацией в своих социальных сетях
Скопировать URL
Поделитесь рекомендацией!
Зачем рекомендовать?
Вы можете поделиться рекомендацией в своих социальных сетях
Скопировать URL
Данный объект сохранен в ваших рекомендациях Realting. Чтобы удалить его из рекомендаций, перейдите по ссылке ниже
Удалить из рекомендаций
Требуется авторизация
Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы полноценно работать с избранным, а также иметь возможность просматривать и делиться тем, что вы добавили в избранное.
Перевод
English
