Офис 1 904 м² муниципалитет Лимасол, Кипр

Кипр, муниципалитет Лимасол
Цена по запросу
;
ID: 3487505
ID объекта на Realting
Дата обновления: 04.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Кипр
  • Район
    район Лимасол
  • Город
    муниципалитет Лимасол

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 904 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2026
  • Количество этажей
    Количество этажей
    7

Инвестиционные параметры

  • Доходность в год
    Доходность в год
    5%

Описание

LIVEIN MAKEDONIAS - Торговое офисное здание в Лимассоле (предложение вне рынка - прилагается брошюра)

Дорогой сэр,

Мы рады представить LIVEIN Makedonias, недавно спроектированное коммерческое здание класса А, расположенное в центре делового района Лимассола - одного из самых быстрорастущих коммерческих центров в Европейском союзе.

Это полностью остекленное, современное офисное здание является редкой возможностью для взыскательных инвесторов и корпораций, ищущих стратегическое местоположение, долгосрочную ценность и операционное превосходство.

🏢 РЕЗЮМЕ ПРОДУКТА

Тип: Здание коммерческого офиса
Расположение: Makedonias Avenue, Central Limassol
Общие этажи: 4 уровня офисных помещений + Первый этаж + Подвал + Сад на крыше
Общая площадь офиса: 1113,6 м2
Общая площадь здания: 1 904,4 м2
Парковка: Безопасный подвал и парковка на уровне земли
Крыша: Предназначен для клиентских залов, мероприятий или исполнительной зоны отдыха
🌍 Стратегические авантюры

Расположен в 2 минутах от шоссе и в 5 минутах от пляжа
10 минут до пристани Лимассола и Старого города
40 минут от международных аэропортов Ларнаки и Пафоса
В окружении судов, банков, муниципальных учреждений и крупной инфраструктуры бизнеса
💼 Корпоративные преимущества

юрисдикция Европейского Союза
Кипрский корпоративный налог: 12,5%
50% освобождение от налога на доходы физических лиц для нерезидентов
Более 800 международных компаний со штаб-квартирой на Кипре
Доступ к многоязычной, высококвалифицированной рабочей силе
Инфраструктура готова для ИТ, юридических, финансовых и многонациональных компаний
📊 Инвестиционный потенциал

Стоимость листа 13 950 000 евро

Предполагаемая аренда в месяц 60 000-70 000 евро

Расчетная валовая доходность: 5,16-6,02%

Полные прогнозы аренды, отчеты о спросе арендаторов и прогнозы денежных потоков доступны по запросу.

⚙️ Технические характеристики

Полностью открытый план и настраиваемые офисные макеты
Поднятые полы, подвесные потолки и положения серверной комнаты на каждом этаже
Крытые веранды на каждом уровне
Комнаты отдыха, кухоньки и лифт лобби доступ на этаж
Сад на крыше с панорамным видом на город
Высокоскоростной лифт для всех этажей, включая подвал и крышу
Низкие эксплуатационные расходы с устойчивыми энергетическими функциями
Это очень ограниченное предложение в одном из самых востребованных бизнес-коридоров Кипра.

Для планов этажей, графиков цен или частной консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую.

Местонахождение на карте

Кипр, муниципалитет Лимасол
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 3 000 м² в муниципалитет Лимасол, Кипр
Коммерческое помещение 3 000 м²
муниципалитет Лимасол, Кипр
Площадь 3 000 м²
Количество этажей 7
Офисные помещения Prime Seafront в Лимассоле Расположенное в районе Молос, это современное …
$17,07 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MYSPACE
Языки общения
English, Русский