Инвестиционная Лимасол, Кипр

Кипр, Лимасол

€2,50 млн

Оставить заявку

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Кипр
Район

Лимасол

Описание

Традиционный жилой дом - 12 квартир Расположение: Кипр – Старый центр Лимассола (в центре города). Информационный проект Участок 100% куплен и зарегистрирован на имя компании, свободен под любой кредит и ипотеку. Разрешение на строительство уже выдается. Полный проект «под ключ», цена продажи 2.500.000 евро. Полный проект «под ключ», рыночная цена 2.800.000 евро. Прямая прибыль от актива на дату поставки составит 300 000 евро. Чистый годовой возврат инвестиций до уплаты налогов 10 % (244 500 евро / 2,5 миллиона) Чистый годовой возврат инвестиций после уплаты налогов 9 % (218,763 евро /2,5 млн) Покупатель экономит 19% налога на добавленную стоимость от продажной цены около 494 000 евро. Покупатель экономит на регистрационных сборах земельного офиса около 100 000 евро. Условия оплаты согласовываются между Покупателем и Продавцом. Характеристики проекта (всего 12 квартир): Парковочное место на первом этаже (земля) Вестибюль, лестница и лифт (первый этаж) 12 квартир (10 студий и 2 однокомнатные) на 1, 2 и 3 этажах. Сад на крыше с бассейном (3 х 8 м), зоной для барбекю, зоной отдыха и отдыха, шезлонгами с зонтиками, душем и туалетом на 4 этаже. Стиль здания будет соответствовать старому городу: двери, окна, изделия из дерева и железа, а также цвета, напоминающие о том, как старый город выглядел в расцвете сил, сохраняя аутентичный стиль этого района.Будет предусмотрен дистанционный въезд для личного автомобиля и отдельный вход в вестибюль здания. Лицевая сторона здания будет иметь форму буквы П, обозначающую угловое расположение старого города. 12-15 месяцев на завершение и сдачу проекта Расстояние Торговая улица Анексартисиас, 90 метров. Морская набережная, 300 метров Старый замок, 750 метров Старая и Новая пристань, 800 метров

Обновлено: 01.06.2024