Вилла 3 спальни 176 м² Dobrec, Хорватия

Город Опатия, Dobrec, Хорватия
$769,197
$4,370/м²
;
ID: 3421516
ID объекта на Realting
Дата обновления: 11.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Приморско-Горанская жупания
  • Город
    Город Опатия
  • Деревня
    Dobrec
  • Адрес
    Staza Liganj Dobrec

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    176 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 998 м²

Описание

Уникальная вилла на природе с бассейном, видом на море и дополнительным строительным потенциалом в Лигане над Ловраном!
На тихом, возвышенном месте рядом с Ловраном расположена эта современная низкоэнергетическая вилла площадью 176 м².
Спроектирована известной компанией Domprojekt. Вдохновленная традиционным прибрежным стилем, вилла предлагает прекрасный панорамный вид на природу и море.

Она располагается на двух этажах с чрезвычайно функциональной планировкой.

Первый этаж:
-3 просторные спальни (каждая со своей ванной комнатой),
-большая гостиная с кухней и столовой,
-дополнительный туалет для гостей,
-техническое помещение,
-частично крытые террасы и подогреваемый бассейн с соленой водой (27 м²).

На втором этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами и выходом на крытую террасу, а также дополнительная многофункциональная комната.

Техническое оборудование включает:
-тепловой насос Mitsubishi (7 кВт),
-теплый пол и охлаждение + фанкойлы,
-три солнечные панели для горячей воды (Vaillant, бак 329 л),
-фотовольтаическая система (2 кВт),
-резервуар для дождевой воды (50 м³) для полива,
-все комнаты с подключениями LAN и TV,
-тройное остекление и высокий энергетический стандарт.

Участок площадью 1,998 м² предлагает исключительное чувство уединения и спокойствия, и только 20% участка застроено.
Нижняя часть земли (примерно 604 м²) находится в зоне строительства - идеальная возможность построить дополнительный дом с бассейном или как инвестиционный проект для туристической аренды.
Дом комплектуется 2 крытыми парковочными местами (картон), дополнительной парковкой на улице и кладовой.
Расстояние до моря и центра Ловрана: 5 минут на машине. До центра Опатии можно доехать за 15 минут.
Эта недвижимость идеальна для тех, кто ищет комфорт, качественное строительство, спокойную обстановку и потенциал для дополнительных инвестиций.
Чтобы организовать просмотр недвижимости, позвоните доверенному агенту - консультация на немецком возможна.

Ref: RE-U-39483

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Город Опатия, Dobrec, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 265 м²
Позвольте представить вам замечательную недвижимость всего в 5 км от моря в районе Пореча. Р…
$805,602
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 144 м²
Вилла очаровательного современного дизайна в районе Рабац, всего в 5 км от моря! Общая площа…
$725,947
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Опатия, Хорватия
Вилла
Город Опатия, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 220 м²
Представляем вашему вниманию прекрасно отреставрированную традиционную средиземноморскую вил…
$806,715
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 158 м²
Двухквартирный дом современного дизайна с бассейном 40 м2 на острове Крк, Брзац! Ищете уник…
$757,409
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии