Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры квартиры
-
Цена за м²€3,594/м² -
Этаж1 -
Количество комнат3 -
Количество спален2 -
Количество ванных1 -
Общая площадь80 м² -
Жилая площадь68 м²
Параметры здания
-
Год сдачи2012 -
Количество этажей3
Описание
Комфортабельная и функциональная трехкомнатная квартира на первом этаже жилого дома в Врапче, улица Врапчанска, Загреб
Идеальный выбор для семьи с тремя детьми.
Дополнительную информацию и фотографии квартиры можно найти на сайте: www.stan-zagrebvrapce.com
Квартира и дополнительные помещения:
Квартира общей площадью 68,07 м² включает просторную кухню, совмещенную с гостиной и столовой, две спальни, ванную комнату и функциональный коридор. В состав квартиры входит подсобное помещение в подвале площадью 5,24 м², подходящее для хранения сезонных вещей и дополнительного инвентаря. Также предусмотрено парковочное место площадью 11,50 м².
Квартира обладает частным садом площадью 55,27 м², полностью благоустроенным, с мебелью из алюминия и садовой скамьей, что идеально для семейных мероприятий, отдыха или детских игр. Сад окружен зеленью, что обеспечивает тишину и приватность. Он недоступен с общественных дорог и улиц, что гарантирует безопасность жильцов. Ориентация квартиры — юго-восток/северо-запад.
Площадь помещений:
- Квартира S2: 68,07 м²
- Сад V2: 55,27 м² × 0,1 = 5,53 м²
- Парковка P2: 11,50 м² × 0,25 = 2,88 м²
- Подсобное помещение S2: 5,24 м² × 0,75 = 3,93 м²
- Итого: 80,41 м²
Расположение и окружение:
Квартира расположена в благоустроенном и хорошо связанном районе Врапче. Общественный транспорт доступен: автобусная остановка находится прямо перед домом, дополнительные автобусные линии — всего в 250 метрах (5 минут пешком), железнодорожная станция — в 15 минутах ходьбы.
Этот район идеален для семей с детьми: начальная школа находится рядом с домом, а муниципальный детский сад — всего в 250 метрах. В непосредственной близости расположены еще две начальные школы, два муниципальных детских сада и один частный детский сад. Рядом также есть медицинский центр, аптека, почта, новый городской рынок, заправочные станции, магазины, детские площадки и McDonald’s, что делает жизнь в этом районе комфортной.
Дом:
Жилой дом построен в 2010 году и введен в эксплуатацию в 2012 году. Построен по высоким стандартам: ленточный фундамент, несущие стены из кирпича, железобетонные балки и перекрытия. Крыша плоская, из железобетона. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Вход во двор ограничен шлагбаумом, территория полностью огорожена для обеспечения приватности жильцов.
Интерьер и экстерьер:
Полы в кухне и ванной комнате выложены керамической плиткой, а в гостиной, коридоре и спальнях уложен паркет из бамбука. Окна — из ПВХ с термоизоляционным стеклом и алюминиевыми жалюзи, внутренние двери — деревянные с остеклением. Мебель изготовлена на заказ из массива дерева и ДСП для максимальной функциональности. Высота потолков — 270 см. Входная дверь усиленная, с видеодомофоном.
Сад частично вымощен бетонными плитами и включает террасу из WPC-доски. Отопление индивидуальное газовое. Среднегодовое потребление газа составляет 474,6 м³ (2019–2023), что соответствует 235,60 евро в год. У квартиры есть отдельные счетчики на воду, газ и электроэнергию. Подсобное помещение построено из кирпича, оштукатурено, оснащено внутренней и противопожарной дверью.
Список бытовой техники:
- Кондиционер GREE, модель BEE 5 кВт
- Телевизор Hisense
- Духовой шкаф Gorenje BO71SYW
- Варочная поверхность Gorenje K6N3AX
- Телескопическая вытяжка Gorenje DF6316XSC
- Встроенная посудомоечная машина Candy Brava SimplyFi
- Микроволновая печь Toshiba
- Холодильник AEG
- Стиральная машина LG F12B8QD5
- Сушильная машина Electrolux EW8H458B
- Газовый котел Vaillant turboTec pro VUW SOE 182/3-3 M R1
Энергетический сертификат:
Квартира имеет действующий энергетический сертификат до мая 2034 года.
Дополнительно:
Квартира продается с полной меблировкой. Документы на собственность в порядке, возможна покупка в кредит. Это редкая возможность приобрести квартиру с частным садом в отличном месте с удобной транспортной доступностью.
Местонахождение на карте
Кондо в Загреб, Хорватия, 3 комнаты - Видеообзор
Калькулятор ипотеки
