Вилла 4 спальни 350 м² Пореч, Хорватия

Вилла расположена в красивом месте, относительно недалеко от города, пляжа и других объектов инфраструктуры, в то же время в тишине, вдали от туристической суеты и шума.
Раньше это был старый каменный дом, теперь преобразованный в красивую роскошную виллу. Очень хорошо спроектированная и функциональная планировка, расположенная на участке площадью 600 м2. Вилла имеет площадь 350 м2, распределенную на 2 уровнях.

На первом этаже находится гостиная с лестницей, гостевой туалет, хорошо оборудованная кухня с подсобным помещением для стирки и глажки, большая стеклянная столовая, винный погреб, т. е. комната для времяпрепровождения в оригинальном колодце, еще одна гостиная с лестницей, комната с бильярдом и котельной и один туалет. Коридор проходит через весь первый уровень, соединяя две лестницы и 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, и две гостиные. Одна из них — гостиная для гостей и, как и столовая на первом этаже, окружена стеклом с видом на атриум, а другая предназначена для наслаждения уединением. Вилла полностью меблирована и оборудована качественной и дизайнерской мебелью (входит в стоимость). Отопление и охлаждение в доме осуществляется с помощью теплового насоса (два насоса для снижения потребления) и изготовленных на заказ фанкойлов, как того требует дизайн дома. Вилла также оборудована видеонаблюдением, сигнализацией, пожарной сигнализацией, сигнализацией о протечке воды и динамиками со специальным управлением. Столярные изделия выполнены из алюминия с алюминиевыми ставнями.

Помимо атриума, в доме также есть внутренний двор, в который можно попасть с парковки или со стойки регистрации. Двор площадью 237 м2 имеет большую джакузи на 12 человек. Помимо ухоженного газона и джакузи, во дворе есть две руины, которые можно переоборудовать в две квартиры/гостевые комнаты и открытый бассейн с ремонтом. Современный интерьер, адаптированный к деревенскому экстерьеру, идеально подходит для климата Истрии, что делает его подходящим объектом недвижимости для вас, если вы ищете что-то действительно особенное. Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию, это идеальное место для проживания круглый год. Город включает в себя 53 близлежащих населенных пункта, где есть современные виллы с бассейнами и жилые комплексы, а в самом центре вы можете найти множество апартаментов и квартир на продажу, от деревенских каменных домов до роскошных новых зданий.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.