Вилла 4 спальни 182 м² Пореч, Хорватия

Сборная вилла на продажу в Порече!
Общая площадь 182 кв.м. Земельный участок 520 кв.м.

Материалы и технология:
Несущие стены будут металлоконструкции, обшитые плитами OSB и гипсокартоном, с необходимой теплоизоляцией, толщиной 35 см. Потолочная конструкция будет выполнена из металлоконструкций, обшитых гипсокартонными листами с теплоизоляцией. Перегородки будут выполнены из металлоконструкций, обшитых гипсокартоном со звукоизоляцией, толщиной 10-14 см. Конструкция крыши будет выполнена из металлоконструкций, облицованных гипсокартонными листами с термо- и гидроизоляцией с нижней стороны и покрытых средиземноморской черепицей. Окончательное защитно-декоративное покрытие будет нанесено на наружные стены.

Планирование:
Эта очаровательная вилла занимает первый и второй этажи. На первом этаже будет просторная гостиная, кухня, две спальни, каждая со своей ванной комнатой, туалетом и прачечной. Из гостиной мы выходим на красивую террасу с бассейном 24,30 м2 и солярием, расположенную в просторном, красивом ухоженном саду. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где будут еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Из комнат можно выйти на другую просторную террасу, которая идеально подходит для принятия солнечных ванн в летние месяцы. На первом этаже также есть сауна, которая идеально подходит для холодных зимних дней.

Подробности:
Отопление планируется с помощью кондиционеров, которые будут в каждой комнате, и подогрева пола в ванной комнате. По договоренности есть возможность установки теплых полов в других помещениях, а также возможность других изменений по желанию заказчика.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.