www.biliskov.com ID: 13804
Опатия, Бреги
На высоте около 400 м над уровнем моря продается красивый земельный участок общей площадью 6 432 м2, состоящий из 2 355 м2 земли под застройку и 4 077 м2 сельскохозяйственной земли.
Для части строительной земли площадью 2355 м2 жилого назначения условия следующие:
а) Для отдельно стоящего здания:- жилые дома, содержащие максимум 3 квартиры (самостоятельные хозяйственные единицы)
- минимально разрешенный размер участка под застройку – 600 м2.
- максимально разрешенный размер участка под застройку 1400 м2.
- максимально допустимый коэффициент застройки (киг) участка под застройку составляет 0,25.
- максимально допустимый коэффициент использования (кис) строительного блока составляет 0,5/0,75, если строится подвал и/или чердак.
- максимальная этажность основного здания: подвал + 3 надземных этажа + мансарда.
а) для сблокированного здания, если разрешение на строительство построено или выдано в целом сблокированного здания на прилегающем участке застройки:- минимально разрешенный размер участка под застройку – 400 м2.
- максимально разрешенный размер участка под застройку 1400 м2.
- максимально допустимый коэффициент строительства (киг) составляет 0,35, до общей площади застройки 400 м2.
- максимально допустимый коэффициент использования (kis) составляет 0,70, общая площадь застройки составляет до 400 м2.
- максимальная этажность основного здания: подвал + 3 надземных этажа + мансарда.
Вся необходимая инфраструктура расположена рядом с полем. С поля открывается великолепный панорамный вид на весь Кварнер. Он расположен в тихом месте, в окружении пышной зелени с очаровательным видом на синее море.
Участок находится в 8 минутах езды на машине от набережной Лунгомаре в Опатии, недалеко от природного парка Учка. Это привлекательный участок земли, который своим расположением, видом и размером предлагает множество возможностей.
Право собственности: 1/1
Цена: 495000 евро.
Комиссия посредника: 2% + НДС.