TOP
Перевод
English
Капитальные инвестиции в продажу:
🟢 Бывшая американская резиденция в Бояне, София
🟢 История:
✅ Построен в 1980-х годах БПК — Бюро по обслуживанию дипломатического корпуса.
✅ Используется посольством США в качестве официальной резиденции.
✅ Дом посла США Сола Полански с 1989 по 1990 год.
✅ В резиденции прошли многочисленные ключевые встречи с видными деятелями того периода, оказавшие длительное влияние на ход истории.
✅ Впоследствии отремонтирована итальянской дизайн-студией в современном неоклассическом стиле.
🟢 РЕЗЮМЕ:
✅ Площадь валового дна (GFA): 640 кв.м.
✅ Площадь земельного участка: 803 кв.м.
✅ Усиленная бетонная конструкция.
✅ Реконфигурирован в соответствии с архитектурным проектом 1993 года.
✅ Впоследствии преобразилась как внешне, так и внутренне итальянской дизайн-студией в современном неоклассическом стиле.
✅ Подключен к центральной сети водоснабжения и канализации.
✅ Качественная гидроизоляция, теплоизоляция и звукоизоляция.
✅ Газовый котел Дитриха, кондиционеры и камин.
🟢 Архитектура ФАЧАДЕ и зондирование садов:
✅ Современный неоклассицизм/постбарочная архитектура.
✅ Наружная облицовка: Травертин.
✅ Впечатляющий, большой входной портик с колоннами.
✅ Элегантная, подметающая входная лестница.
✅ Ограждение из железа.
✅ Три серебряных пихты, одна береза и вечнозеленые декоративные растения.
✅ Входные ворота автомобиля.
✅ Элитное наружное ночное освещение.
🟢 МЕЖДУНАРОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ФИНИСТЫ:
✅ Итальянский мрамор Роза Портогалло.
✅ Итальянская отделка Stucco Veneziano и суахили декоративная штукатурка.
✅ Богемия и светильники Swarovski.
✅ Дверные ручки Salice Paolo и оборудование.
✅ Оконные рамы Kömmerling с интегрированными мунтинами.
✅ И даже больше.
🟢 LAYOUT - ROUND FLOOR:
✅ Входной зал / фойе.
✅ Гостиная / приемная с камином.
✅ Кухня и столовая.
✅ Ванная с туалетом.
✅ Комнаты хранения.
✅ Лестница, ведущая на первый этаж.
✅ Передняя, задняя и боковые садовые зоны.
🟢 Лайут – первый этаж:
✅ Входной зал.
✅ Спальня с ванной комнатой и туалетом.
✅ Спальня с ванной комнатой и туалетом.
✅ Главная и самая большая спальня с гардеробом и просторной ванной комнатой и туалетом.
✅ Учеба / спальня с террасой, предлагающей панорамный вид. Возможность создания дополнительной ванной комнаты с туалетом.
✅ Большая L-образная терраса с видом на задний сад.
🟢 LAYOUT – базовый уровень:
✅ Отдельный вход с прямым выходом в сад.
✅ Две ванные комнаты с туалетами.
✅ Большой многофункциональный зал.
✅ Полезные и технические помещения.
✅ Дополнительные комнаты.
✅ Прачечная, изначально спроектированная как гараж с прямым внутренним доступом к первому этажу.
🟢 Основные преимущества:
✅ Престижное место в тихой и спокойной обстановке, вдали от шума и загрязнения.
✅ Исключительно впечатляющий и выдающийся архитектурный облик.
✅ Историческое значение: бывшая резиденция посла США.
✅ Великолепное внутреннее пространство подходит для широкого спектра целей, с достаточной парковкой на месте для нескольких транспортных средств.
✅ Просторный сад со зрелыми, высокими деревьями.
✅ Выдающееся конструктивное качество, здание было построено Бюро по обслуживанию дипломатического корпуса.
✅ И даже больше.
🟢 Потенциальное использование:
✅ Частная недвижимость или эксклюзивная резиденция.
✅ Корпоративный штаб или представительство.
✅ Роскошный гостевой дом.
✅ Бутик-винодельня или аналогичная концепция гостеприимства.
✅ Вместимость парковки до 10 автомобилей.
✅ Комфортная семейная жизнь, подходящая для большого дома.
✅ Престижная площадка для встреч на высоком уровне, деловых дискуссий и официальных приемов.
✅ И даже больше.
🟢 Цена: € 2 900 000.
🟢 Контактный телефон:
Капитал также инвестирует:
🔥 Историческая недвижимость и недвижимость исторического значения по всей Болгарии.
🔥 Частные поместья и резиденции по всей Болгарии.
🔥 Коммерческая и инвестиционная недвижимость по всей Болгарии.
🔥 Современные услуги профессиональной визуализации для всех типов недвижимости, поддерживающие эффективный маркетинг и продажи.
🔥 Комплексная юридическая экспертиза, предоставляемая юридическими фирмами, работающими с нашим агентством.
🔥 Доступ к специалистам во всех смежных областях, включая архитекторов, геодезистов, подрядчиков по ремонту и отделке, строительные компании, банкиров, дизайнеров интерьера и многое другое.
