Описание объекта:
Традиционный болгарский загородный дом с гостевым домиком, большим участком и Актом 16 в регионе Бургас
Предлагаем вам очаровательный сельский дом в аутентичном болгарском стиле, расположенный в живописной деревне Козичино, регион Бургас. Этот с любовью ухоженный объект сочетает деревенскую атмосферу с комфортом и является идеальным убежищем на природе.
Основные характеристики:
Жилая площадь: около 180 м²
Участок: около 3 073 м² (огорожен)
Гостевой дом: около 40 м²
Подсобные помещения: сарай (используется как мастерская), подвал
Коммуникации: центральное водоснабжение + собственный колодец
Юридический статус: Акт 16 получен
Особенности:
Традиционные деревянные балки и каменные элементы
Ухоженный сад с ежевикой, малиной, грецкими орехами, вишней и инжиром
Две крытые террасы с местами для отдыха
Каменный гриль для приятных вечеров на свежем воздухе
Планировка основного здания:
Прихожая с печью и видом на сад
Гостевой туалет при входе
Кухня с дровяной печью, дополнительной духовкой, холодильником с морозильной камерой и раковиной
Кладовая рядом с кухней
Подвал с ванной комнатой (ванна)
Уютный уголок за кухней
Столовая с камином и доступом к
Двум спальням
Основной вход с гардеробом и доступом к
Второй крытой террасе
Дополнительные постройки:
Гостевой дом 40 м² - идеально для гостей или аренды
Сарай, оборудованный под мастерскую
Расположение:
Козичино расположено среди холмов, примерно в 30 км от курорта Солнечный берег и Черного моря. Деревня славится своей традиционной архитектурой и спокойным образом жизни - идеальна для любителей природы, переезжающих или ищущих дачу.
Оборудование / принадлежности:
Этот прекрасно сохраненный традиционный болгарский дом находится в спокойном холмистом районе Козичино. Он сочетает в себе деревенский шарм с продуманным оснащением и предоставляет множество вариантов использования - будь то как личное убежище, дача или для людей, стремящихся быть ближе к природе.
Участок достаточно велик, чтобы заниматься садоводством, животноводством или другими сельскохозяйственными работами. С традиционным шармом и современной инфраструктурой этот объект недвижимости предлагает лучшее из обоих миров.
🔹 Данные объекта:
Жилая площадь основного здания: около 180 м²
Площадь участка: около 3.073 м² (огорожено)
Гостевой дом: около 40 м² (с душем и туалетом)
Дополнительные площади:
Склад (используется как мастерская)
Деревянный сарай
Сарай для скота
Оригинальный болгарский уличный туалет
Подвальное помещение
Инфраструктура:
Централизованное водоснабжение
Собственный колодец
Правовой статус: АКТ 16 (разрешение на использование получено)
🔹 Оснащение и особенности:
Традиционные деревянные балки и каменные элементы
Ухоженный сад с фруктовыми и ягодными деревьями: ежевика, малина, грецкий орех, вишня и инжир
Два крытых террасных пространства с зонами для отдыха
Каменный гриль для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе
Полностью огороженный участок
Отопление: камин и дровяные печи
🔹 Планировка основного здания:
Прихожая: с печью, местами для сидения и видом на сад
Туалет для гостей при входе
Кухня: с традиционной дровяной печью, дополнительной духовкой, холодильником с морозильной камерой и раковиной
Кладовая рядом с кухней
Подвальное помещение с холодильником, ванной (ванна, туалет, раковина, окно)
Зона отдыха за кухней
Столовая: с камином, обеденным столом, стульями, сервантами и шкафом
Спальни:
Спальня 1: односпальная кровать, шкаф, письменный стол
Спальня 2: двуспальная кровать, большой шкаф
Второй вход с гардеробом и выходом на вторую террасу
🔹 Другие особенности:
Гостевой дом (около 40 м²): Идеально подходит для гостей или сдачи в аренду
Расположение: Участок находится примерно в 45 км от Бургаса и предлагает идеальное сочетание уединения с доступом к побережью и городской инфраструктуре.
Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, свяжитесь с нами по указанным контактным данным.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Деревня Козичино расположена среди природы, примерно в 45 км от Бургаса. Известна своей оригинальной архитектурой и сельской тишиной, она предлагает:
Магазин
Библиотека
Культурный центр
Знаменитый отель Chateau Erkech с рестораном
Пешеходный маршрут E3 с захватывающими видами
Популярная смотровая площадка с видом на Бялу и Несебр
Летом — место посещения многочисленных туристических групп
🌿 Идеальное место для любителей природы, творческих людей и тех, кто ценит настоящую Болгарию.
Прочее:
Есть вопросы по этому объекту или хотите организовать просмотр? Свяжитесь с нами без обязательств, используя указанные контактные данные.
Написать в Telegram
