Описание объекта:
Очаровательный семейный уют недалеко от Черноморского побережья - просторный дом в Оризаре, Болгария
Представляем вам просторный и качественно оборудованный односемейный дом в живописной деревне Оризаре, всего в нескольких километрах от болгарского Черноморского побережья. Недвижимость сочетает комфортное проживание, просторную планировку и ухоженную внешнюю территорию в тихой, природной обстановке.
Дом, построенный в 2010 году из монолитных кирпичных блоков с дополнительной теплоизоляцией EPS, отличается высоким качеством отделки и отличным состоянием. Дом продается полностью меблированным со всеми электроприборами и идеально подходит для семейного проживания, постоянного жилья или уютного уединения недалеко от моря.
📐 Основные характеристики недвижимости
Жилая площадь: около 242 м²
Участок: около 1 100 м²
Год постройки: 2010
Этажей: 3
Комнат: 8+
Полностью меблирован с электроприборами
🏡 Планировка помещений
Первый этаж
На первом этаже расположен просторный и функциональный жилой район:
Большая кухня площадью около 22,5 м²
Уютная гостиная около 24 м²
Кабинет/рабочая комната
Спальня
Ванная комната
Хозяйственное помещение
Помещения светлые и дружественные к глазу, обеспечивают достаточно места для всей семьи.
Второй этаж
На втором этаже расположены:
Две просторные спальни
Дополнительная ванная комната
Впечатляющая зимняя садовая оранжерея площадью около 36 м²
Выход на большую террасу площадью около 38 м²
Терраса предоставляет много пространства для отдыха и красивый вид на ухоженный участок.
Чердачное пространство
Полностью обустроенное чердачное помещение включает:
Три дополнительных комнаты (по примерно 12 м² каждая)
Балкон
Эти помещения идеально подходят для гостевых комнат, хобби-зон, фитнес-уголка или гардеробной.
🔥 Оснащение и техника
Дом радует своим богатым оснащением и современной инженерией:
Отопление и климат-контроль
Пять инверторных кондиционеров
Деревянный камин на дровах
Пеллетный камин с центральным отоплением
14 радиаторов по всему дому
Это делает недвижимость подходящей для круглогодичного проживания.
Внутренняя отделка
Высококачественный ламинат в жилых комнатах
Плитка на кухне и в ванных комнатах
Настоящее деревянное оформление дверей, потолков и навеса на террасе
Безопасность и техника
Сигнализация (SOT)
Спутниковое телевидение
🌿 Внешняя территория - Зеленый оазис с множеством удобств
Участок площадью около 1 100 м² был создан с любовью и предлагает множество возможностей использования:
Летняя кухня
Деревянный павильон с гриль-зоной (BBQ)
Роскошный пруд с декоративными рыбками
Цветочные клумбы
Фруктовый и овощной сад
Собственный колодец для полива растений
Навес для авто (карпорт)
Будка для собаки (вольер)
Мастерская для хранения пеллетов (топливных гранул)
Внешняя территория создает идеальные условия для семейных прогулок, садоводов и отдыха на свежем воздухе.
📍 Расположение - Тихое жилье рядом с Sunny Beach & Nessebar
Деревня Оризаре расположена в спокойной зеленой зоне, сочетающей сельскую идиллию с близостью популярных курортных городов Черноморского побережья.
Солнечный берег (Sunny Beach): примерно 12 км
Несебр: примерно 12 км
Бургас и аэропорт Бургас: примерно 20-30 минут езды
Регион обладает хорошей инфраструктурой при сохранении тишины, природы и свежего воздуха — идеально для постоянного проживания или приобретения летней недвижимости.
✔️ Итог
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание:
просторных жилых помещений
высокого качества отделки
прекрасной внешней территории
тихого расположения недалеко от Черноморского побережья
Идеальный дом для семей или покупателей, ищущих комфортное проживание в окружении природы.
Оборудование / принадлежности:
Мы представляем вам просторный и высококачественно оборудованный односемейный дом в живописной деревне Оризаре, всего в нескольких километрах от болгарского Черноморского побережья. Недвижимость сочетает комфортное проживание, просторную планировку и ухоженный внешний участок в тихой, природной местности.
Дом, построенный в 2010 году из прочных блоков с дополнительной теплоизоляцией EPS, отличается высоким качеством отделки и отличным состоянием. Дом продается полностью меблированным вместе со всей электроприборной техникой и идеально подходит для семей, постоянного проживания или как комфортное убежище недалеко от моря.
📐 Основные характеристики недвижимости
Площадь жилых помещений: около 242 м²
Участок: около 1100 м²
Год строительства: 2010
Этажей: 3
Комнат: 8+
Полностью меблированый включая электроприборы
🏡 Планировка помещений
Первый этаж
На первом этаже расположен просторный и функциональный жилой район:
Большая кухня около 22,5 м²
Уютная гостиная с диваном, журнальным столиком, стенкой для хранения, телевизором, кондиционером и отоплением
Кабинет с письменным столом и полками
Спальня с двуспальной кроватью, шкафом-купе, прикроватными тумбами, кондиционером и радиатором
Современная ванная комната с душевой кабиной
Хозяйственное помещение с стиральной машиной
Комнаты светлые и просторные, обеспечивают достаточно места для всей семьи.
Второй этаж
На втором этаже расположены:
Две просторные спальни с двуспальными кроватями, шкафами-купе, радиаторами и кондиционерами
Еще одна ванная комната с душевой кабиной
Впечатляющая зимняя са́дька площадью около 36 м²
Доступ к большой террасе площадью около 38 м²
Терраса предлагает много пространства для отдыха и красивый вид на ухоженный участок.
Чердачное помещение
Полностью оборудованный чердак включает:
Три дополнительных комнаты по примерно 12 м² каждая
Балкон
Эти помещения идеально подходят для гостевых комнат, хобби-залов, фитнес-зон или гардеробных.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Идиллическая деревня Оризаре расположена в регионе Бургас на юго-востоке Болгарии и предлагает приятное сочетание спокойной сельской жизни и близости к Черноморскому побережью. Населённый пункт находится всего в нескольких километрах от известных курортных городов Солнечный берег (Сонячный бряг) и Несебр, и считается популярным районом для тех, кто предпочитает тишину и природу, но при этом хочет быстро добраться до моря.
Окружающая среда характеризуется зелёной природой, полями и мягкими холмами, создавая расслабленную атмосферу проживания вдали от туристической суеты. В то же время инфраструктура хорошо развита, и все важные объекты повседневного спроса легко доступны.
Расстояния:
Солнечный берег: около 12 км
Несебр (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО): около 12 км
Центр города Бургас: примерно 30 км
Международный аэропорт Бургас: примерно 25-30 минут езды
Черноморское побережье и пляж: около 10-15 минут на автомобиле
В самом населённом пункте и в его ближайшем окружении находятся:
Продуктовые магазины
Рестораны и кафе
Автобусные остановки
Школы и детский сад
Медицинские учреждения
Оризаре отлично подходит для постоянного проживания, приобретения жилья для отдыха или для тех, кто ищет тишины и спокойствия, соединяя близость к морю с природной и расслабленной атмосферой проживания.
Благодаря хорошему транспортному сообщению вы легко и быстро можете добраться как до побережья, так и до города Бургас. Регион считается одним из самых популярных мест на болгарском Черноморском побережье для семей и эмигрантов.
Прочее:
Есть ли у вас вопросы по этому объекту или вы хотите его посмотреть? Тогда пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактным данным — мы будем рады помочь.
Написать в Telegram
