Общая площадь – 289,6 кв. м., жилая – 102,2 кв. м. Общая площадь здания проектная по СНБ – 387 кв. м. Назначение – здание одноквартирного жилого дома. Земельный участок 0,1536 га – пожизненно наследуемое владение, для строительства и обслуживания жилого дома.
Дом построен в 2009 году из силикатных блоков, утеплен минеральной ватой. Фундамент железобетонный монолитный. Перекрытия – железобетонные плитные. Внутренние перегородки – армокаменная кладка. Полы – бетонная стяжка. Кровля – металлочерепица. Окна – стеклопакеты ПВХ.
Реализованный проект дома более чем функциональный и комфортный для проживания: двухэтажный коттедж с мансардой имеет пять жилых комнат, кухню-столовую с террасой, прихожую, баню с комнатой отдыха, просторный холл, два санузла, гараж, подсобные помещения, подвал – и это всё расположено в доме!
На первом этаже дома: уютная прихожая 8,7 м кв., просторный холл 27,9 м кв., кухня-столовая 21,3 м кв. с террасой 5,3 м кв., гостиная 25,7 м кв., санузел 5,5 м кв. со стиральной машиной, баня 4,1 м кв. с комнатой отдыха 8,8 м кв., топочная 4,6 м кв., гараж 41,1 м кв., под гаражом расположен подвал 51 м кв.
В гостиной есть камин, который создает тёплую атмосферу для тихих семейных вечеров. Из холла предусмотрен вход в комнату отдыха с русской баней и душем, откуда имеется дополнительный выход на улицу. Из кухни-столовой можно выйти на стильную открытую террасу и насладиться чашкой кофе на свежем воздухе в тёплую погоду. Из прихожей есть дополнительный выход – в гараж, топочную и подвал. Ворота в гараж со стороны въезда с улицы автоматические на пульте управления. В топочной установлен газовый котел. В подвале есть полки для хранения и свободное помещение, которое можно дополнительно использовать для хранения инвентаря и продуктов.
На второй уровень и мансардный этаж ведёт лестница, выполненная в классическом стиле из натурального материала – ясеня.
Второй этаж представлен тремя жилыми комнатами – просторной спальней 24,7 м кв. со встроенной вместительной гардеробной, кабинетом 12,6 м кв. с письменным столом и спальным местом, комнатой для гостей 21,2 м кв., санузлом 10,6 м кв. с ванной и окном, коридором 13,3 м кв.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных строительных материалов, имеется мебель и встроенная импортная бытовая техника.
Напольное покрытие в холле и кухне-столовой – керамогранит, на лестнице, в жилых комнатах второго этажа – ламинат, в гостиной паркет из ясеня.
В санузле итальянская керамическая плитка.
Потолки в жилых комнатах и кухне-столовой гипсокартонные, в бане и в санузлах – панели ПВХ.
В жилых комнатах, кухне-столовой на стенах обои.
Двери межкомнатные во всем доме – натуральные из ясеня. Дверь входная и дверь, ведущая из прихожей в гараж – металлические.
Мансардный этаж с черновой и частично с чистовой отделкой, отапливаемый. Есть возможность оборудовать еще одну жилую комнату (по проекту), бильярдную, комнату для отдыха, мастерскую, кабинет либо использовать это пространство как кладовую для хранения личных вещей и др.
Дом оснащен необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водопроводом от артезианской скважины, центральной канализацией, центральным газопроводом, отопление на природном газе. Имеются две скважины глубиной 16 м для дополнительного водоснабжения: одна для нужд дома, другая – для полива участка. Качество питьевой воды отличное, проводились замеры.
В топочной установлен немецкий газовый котел «Vaillant» для отопления и нагрева воды, для функционирования «тёплого пола» в холле, кухне-столовой и в обоих санузлах.
В гараже установлен стабилизатор электроснабжения дома, предусмотрено два распределительных электрощита с дифавтоматами. В подвале – стабилизатор водоснабжения. На кухне под мойкой – фильтр для питьевой воды и измельчитель для бытовых отходов.
Есть антенна спутникового телевидения, в дом проведено оптоволокно.
На всё оборудование, технику имеются паспорта, инструкции, которые будут переданы новому владельцу.
Земельный участок площадью 15 соток ухожен, территория благоустроена пешеходными дорожками из тротуарной плитки и огорожена забором. Забор деревянный решётчатый строганный на кирпичных столбах с кирпичным цоколем. Ворота и калитка – металлические кованные. На участке газон, высажены плодовые деревья, ягодные кустарники, туи. Есть зона барбекю с дровницей.
Хорошее транспортное сообщение. В 1 минуте ходьбы от дома остановка общественного транспорта. Из черты города в посёлок можно доехать на автобусе по городскому маршруту № 19 из Солигорска за 5 минут.
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет уютный и большой дом в спокойном и красивом месте с развитой инфраструктурой и приятными соседями.
Живописное место рядом с лесом и Солигорским водохранилищем создает уникальные условия для проживания как большой и дружной семьи, так и для арендаторов!
Чистая продажа.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Номер договора с агентством 256/1 от 2025-11-28
