2-этажный коттедж представляет собой уютное жилище с просторными комнатами, большими окнами, красивым видом на лес. Здесь созданы все условия для комфортного проживания - качественный ремонт, функциональная планировка, удобная инфраструктура. К достоинствам и отличительным чертам этого дома можно отнести его экономичность в эксплуатации, экологичность, функциональную планировку, наличие открытых пространств, есть выход на террасу. Дом спроектирован в традиционном европейском стиле и с учетом ориентации по сторонам света
- коттедж возведен по архитектурно-строительному проекту, ремонт закончен в 2020 году (остались «мелочи» по отделочным работам). Свайно-ростверковый фундамент, сваи - 1.5 м в глубину, материал стен – качественные шлакоблоки 500 мм, утеплён (пеноплекс 5 см) и оштукатурен, кровля - металлочерепица (утеплена).
- общая площадь дома 287.3 кв.м по СНБ, жилая площадь 112,9 кв. м., площадь кухни-гостиной 31,7 кв.м, высота потолков в доме от 2,6
- с главного входа попадаем в просторную прихожую-гардеробную
- на первом этаже дома: две жилые комнаты, просторная кухня со встроенной техникой, совмещенная с гостиной и выходом на террасу; раздельный санузел, оборудован душкабиной и ванной, биде – вся сантехника исправно работает, постирочная
- с прихожей ведет удобная лестница на второй этаж: 2 комнаты, которые можно универсально использовать и как спальни, и как детскую / рабочую комнаты, санузел
- дополнительно на втором этаже имеется отдельная квартира с отдельным входом по лестнице с улицы, в которой есть спальня, гостиная совмещенная с кухней и свой санузел (при необходимости эту квартиру с легкостью можно переоборудовать в отдельные комнаты второго этажа)
- с дома или с отдельного входа из улицы попадаем в гараж: два парковочных места для автомобилей, также гараж можно использовать как хозяйственную зону (мастерская, склад, игровая комната и т.д.).
Дом строился для себя, использовались только качественные строительные материалы. Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Крыша – металлочерепица. Надёжная входная металлическая дверь.
Коммуникации:
- электрическое отопление, 3-фазный ввод в дом на 380 В с сечением кабеля 16 мм, есть проект на подключение газа (по желанию) и проект на переход на льготный тариф по 4 копейки. Электрический котел с умным управлением и поддержанием заданной температуры в доме
- собственная скважина – 60 метров, артезианская вода отличного качества
- канализация местная (4 кольца по 1,5 метра).
Участок 15 соток, ровный, огорожен со всех сторон, штакетник + металло-профиль. Калитка + автоматические откатные ворота. Смонтированы беседка, качели, высажен газон, плодовые деревья, кустарники.
Одно из самых востребованных мест в ближайшем пригороде Минска, в современной коттеджной застройке, имеет удобный подъезд, асфальтная 4-полосная дорога. Респектабельные соседи. В агрогородке есть новая современная школа с бассейном, детский сад с бассейном, несколько футбольных полей, волейбольная и баскетбольная площадки. Аптеки, поликлиника, продуктовые магазины Евроопт, Санта, полигон арена, два храма, гольф-клуб и многое другое.
Остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы, быстрый выезд на МКАД, до станции метро Уручье - 10 минут на автомобиле.
Окружающая природа порадует Вас красивыми пейзажами, в нескольких шагах от дома расположен живописный лес со свежим воздухом и возможностями для прогулок и активного отдыха.
Эргономичный и светлый, уютный и комфортный, просторный и экономичный дом будет радовать своих новых владельцев на протяжении многих лет.
Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.
ООО "Агентство недвижимости "КУБ"
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.
Номер договора с агентством 13/2-25 от 2025-02-01
