Квартира 3 комнаты 83 м² Минск, Беларусь
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры квартиры
-
Цена за м²€2,483/м² -
Этаж9 -
Количество комнат3 -
Общая площадь83 м² -
Жилая площадь62 м²
Параметры здания
-
Год сдачи23 -
Количество этажей9
Описание
Квартира с панорамным видом на город, соседние дома находятся в стороне и на удалении.
ул. Нововиленская д. 47 (дом 5.2), дом сдан.
Самый высокий 9-й этаж, вид на горизонт, никаких «окна в окна».
Юго-восточная сторона, очень приятная светлая (много окон) квартира.
Узаконенная продуманная перепланировка, все площади помещений максимально задействованы, отсутствие переплат за неиспользуемые коридоры и балконы. 84,9 кв.м. ДО и 83,1 кв.м. ПОСЛЕ перепланировки.
Практически отсутствие шума от соседей (угловая квартира на последнем этаже), граничащая стена в кухонной зоне полностью звукоизолирована, соседи по бокам и снизу все закончили ремонты.
Рама на балконе заменена на премиум профиль REHAU Premium с 3-ым остеклением с тёплым подставочником. На балконе утеплены стены, потолок, пол (система тёплый пол).
Ниша на балконе для установки внешнего блока кондиционера, выведена трасса под установку внутреннего блока кондиционера в гостиной, с автоматическим отводом дренажа в канализацию, что исключает шум кондиционера при работе.
Демонтированы все внутренние (тонкие) стены от застройщика и возведены новые из керамзитобетона (толщина 120 мм), все гипсокартонные откосы заменены на штукатурные (исключение появления плесени и трещин).
Все подоконники замены на белый камень.
Все стены и потолки окрашены премиум краской Dufa KeraMatt. Цвет краски во всей квартире - Coconut Milk.
Для сохранения максимальной высоты (2,7м) потолок выровнен штукатуркой.
Установлены двери невидимки высотой 2,4м + расширены проемы для комфорта, покрашены в цвет стен.
Полностью заменена и разведена новая проводка, щиток расположен в квартире.
Большая ванна Riho Чехия 1800х800 мм с бесшумным наполнением через сифон.
Встроенная (скрытая) сантехника Bruma Португалия (верхний душ, ручной душ, 2 смесителяна раковины, гигиенический душ). Установлен бойлер Ariston PRO R 50.
Тёплый пол Arnold Германия (в ванной и на балконе) с сенсорными терморегуляторами.
Продуманная гардеробная (можно переоборудовать в санузел/ванная) с выводами под стиральную и сушильную машину.
Ремонт делался для себя, выполнен по всем технологиям с отличным качеством. Есть фотоотчет со всеми этапами работ (расположение закладных, размер и расположение труб и проводов). Дизайн проект будет предоставлен покупателю.
Есть возможность приобретения большого машино-места (на фото) за отдельную стоимость. Просматривается с окон квартиры.
Красивая большая входная группа с мебелью, комнатой для помывки животных, туалетом.
Аккуратные места общего пользования, лифт марки OTIS, сквозной проход в подъезд.
Видеодомофон с функцией Face ID и возможностью открытия через приложение на телефоне.
Видеонаблюдение внутренней и внешней домовой территории.
Общие места для хранения велосипедов и колясок на «-1 этаже».
Воркаут площадки на территории комплекса.
Удобные выходы на набережную Свислочи для совершения пеших прогулок и пробежек.
Детские зоны с современным и красивым оснащением.
Закрытая дворовая территория (двор без машин) на три дома (дома 5.1; 5.2; 5.3).
Торгово-административные помещения на 1-м этаже дома.
В квартире никто не прописан, передача ключей в день оплаты.
Чистая продажа.
Номер договора с агентством 30/3 от 2024-08-30Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
