Дом 242 м² Миколаевичи, Беларусь

Продается уникальный современный жилой дом в развивающемся пригороде г. Минска.

Совершенно новый двухэтажный дом с уникальной планировкой и современной архитектурой, спроектированный и качественно построенный с учетом современных трендов. Дом подготовлен к отделке с учетом конкретных требований и пожеланий владельцев.

Актуальная современная минималистическая архитектура с плоской кровлей, что повышает конкурентоспособность и сохраняет вложения в случае необходимости продажи.

Особенное индивидуальное расположение дома на возвышении в глубине земельного участка, на отдалении от улицы, что обеспечивает прекрасные виды из окон.

Уникальная двухквартирная планировка с учетом новейших трендов: на первом этаже, кроме основных помещений дома, имеется выделенная жилая зона с собственным входом, прихожей, жилой комнатой, санузлом и кухней. Это пространство может быть использовано для автономного проживания молодой семейной пары, пожилых членов семьи, родственников, гостей, помощников по дому или персонала.

В доме 4 спальни, 3 санузла, 2 кухни, гостиная-столовая на первом и холл на втором этаже, кладовая. Лестница с первого на второй этаж монолитная железобетонная. Назначения основных и вспомогательных помещений могут быть изменены по желанию владельца. Высота потолков в доме составляет 3,0 м.

Дом имеет 4 отдельных входа, 2 из которых являются выходами на общую террасу. Кухня имеет отдельный выход на собственную террасу для размещения зоны барбекю, летней столовой или остекленной веранды. Два входа в дом имеют каждое свое отдельное закрытое от осадков крыльцо.

Жилые комнаты (спальни) имеют внешние или выделенные места для расположения гардеробных и мест хранения, что позволяет создать более гармоничные и здоровые интерьеры, освобождая от необходимости размещения в комнатах шкафов для вещей и одежды.

Второй свет в гостиной: единое остекление центральной части главного фасада на всю высоту дома между общими помещениями 1-го и 2-го этажа. Сплошное остекление до пола - на кухне и в мастер-спальне.

Качественные строительные материалы: Стены дома возведены из керамзитобетонных блоков «термокомфорт». Толщина блоков наружных стен составляет 400 мм, утепление из каменной ваты PAROC LINIO 15, внешнее покрытие фасада – долговечная декоративная штукатурка KOSBUD (Польша). Все перекрытия дома монолитные железобетонные, окна ПВХ с ламинацией цвета антрацит, многослойные стеклопакеты с мультистеклами с эффектом отражения для улучшения теплосбережения и сохранения приватности, плоская утепленная кровля с защищенным парапетом и фартуком, внутренняя водосточная система с подогревом.

Инфраструктура и коммуникации: Дом расположен на улице с асфальтированным покрытием и светодиодным освещением, в районе усадебной застройки с коттеджной планировкой размещения земельных участков. Просторный земельный участок площадью более 15 соток полностью огражден забором в цвете графит высотой 2 метра с калиткой, откатными воротами с электроприводом и дистанционным управлением ALUTECH; со стороны улицы - вертикальный штакетник, по остальным сторонам - ограждение из 3D панелей, по периметру участка имеются декоративные посадки в виде живой изгороди из взрослых туй.

На участке проложены все инженерные сети и подготовлены подключения к магистральным сетям центрального водо- и газоснабжения. Газопровод введен в дом, установлены счетчик газа, газовый котел VIESSMANN мощностью 35 кВт, радиаторы отопления.

По участку и в доме в полном объеме проложена и подключена линия электроснабжения, во всех помещениях дома проведена электропроводка и сделано освещение.

Дом подключен к собственной системе канализации, спроектированной с учетом свойств грунта и включающей в себя наружную сеть и вместительный автономный септик из 3-х колодцев из железобетонных колец диаметром 2 метра с дном из армированного высокомарочного железобетона.

Близлежащие объекты инфраструктуры: Недалеко по улице расположены продовольственный магазин и павильоны, находится кафе, отделение Белпочты. Адрес дома входит в перечень обслуживания бесплатной доставки Евроопт. Близлежащий населенный пункт – районный центр Смолевичи, имеет развитую структуру обслуживания, необходимые учреждения и организации, хорошее транспортное сообщение, расположены и строятся новые торговые сетевые объекты, кварталы многоэтажной застройки.

Удобный выезд на трассу: Дом расположен в 4 км от трассы М1 с выездом по новой автодороге, в нескольких километрах от которой находится МКАД-2. Автомобильное сообщение с Минском может осуществляться по комфортной скоростной реконструированной автомобильной дороге Р-53 Слобода-Новосады.