Продается шикарный дом для круглогодичного проживания в СТ «Малиновка Сад», расположен в 8 км от МКАД,
Логойское направление (Боровлянский с/с).
Площадь по СНБ-138,8 кв.м. / жилая-72,5 кв.м. /кухня 15,1 кв.м.
Год постройки- 2021.
Фундамент- свайно-винтовой; ленточный.
Стены-каркасные, утеплены. Снаружи плиты ЦСП, окрашены экологически чистыми материалами.
Крыша-металлочерепица.
Все коммуникации разведены по дому.
Водоснабжение-центральное, вода в доме и бане - круглогодично. Накопитель 150 л от газового котла В доме 2 с/у.
Канализация-местная,2 колодца по 3 кольца, переливная система.
Газоснабжение- центральное по улице, введено в дом.
Отопление- установлены радиаторы, газовый котел Bosch.
Электричество-220/380 В.
Стены- имитация бруса.
Пол- 1-ый этаж керамогранит с водяным подогревом,2-ой этаж ламинат.
Окна- ПВХ.
На первом этаже расположены: гостевая комната, просторная кухня, большая гостиная с выходом на террасу, коридор, санузел, отдельная котельная.
На втором этаже: три уютные большие комнаты, встроенная душевая панель, санузел,.
Терраса размерами - 8,5*2,5 – изготовлена из террасная доски, имеется качественная террасная мебель. Под террасой находится вместительное техническое помещение 8,5*2,5.
В доме проведен интернет, в СТ оптоволокно.
Участок- 6,82 сотки прямоугольной формы, поднят на 1 м, огорожен по всему периметру забором. Ландшафтный дизайн. Имеется с одной стороны участка, живая изгородь-туи.
Почва разработана, плодородная. На территории участка растут плодоносящие кустарники: голубика, малина, крыжовник, смородина, клубника, виноград; плодовые деревья: черешня, вишня, груша, шелковица.
Забор-металлопрофиль. Ворота открываются дистанционно, электропривод от пульта. Парковка на 2 авто.
Баня размерами 5,2*5,2- вода подведена. Готов фундамент под гараж 8*4,40.
Дом находится на первой линии возле леса, открываются прекрасные виды. Выходя из калитки Вы можете собирать грибы боровики и свежие лесные ягоды. В 5 км от участка река Вяча.
Дорога асфальтирована, отличные подъездные пути - до СТ зимой чистят дорогу. Усовершенствована дорога и облагорожена асфальтной крошкой прямо к участку.
Хорошее транспортное сообщение: маршрутки ездят до ст.м. Восток каждые 15 минут.
Инфраструктура на доступном расстоянии: магазины, школа, детский сад, маршрутное такси, аптека, банк, поликлиника, почта. 3 км до Фермерского рынка Валерьяново и гипермаркета Гиппо.
Каждый четверг в СТ приезжает монастырская автолавка (деревенское молоко, сыр, творог, яйца, хлеб, выпечка, копчености и т.д.) .
Приветливые дружелюбные соседи.
Звоните, согласуем удобное для Вас время просмотра, ответим на все интересующие вопросы.
ОКАЖЕМ ПОМОЩЬ В КРЕДИТОВАНИИ.
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate Номер договора с агентством 79/3 от 2023-01-16
