До Бернхардстала легко добраться за несколько часов езды от Вены. Вы можете путешествовать между Бернхардсталем и Веной каждый час на поезде в течение 1 часа.
Железнодорожный вокзал находится в 2,2 км от дома (9 минут ходьбы или 2 минуты езды)
Пруд расположен в 2 минутах ходьбы от дома.
Природный заповедник находится в 1,4 км в 05529, 691 41 Břeclav.
Для продажи ухоженная 4-комнатная квартира (Топ 3), включая кухню, ванную комнату и отдельный туалет, поставляется в очень хорошем, почти новом состоянии.
Особое внимание уделяется самостоятельному обеспечению дома: Недвижимость не связана с общественным водопроводом, водопроводом или отоплением. На участке площадью 1790 м2 есть отдельный источник воды с регулярно тестируемым, отличным качеством воды и отдельной очистной установкой.
Район сообщества
- Сад для совместного использования
аренда
Квартира постоянно сдается в аренду до марта 2031 года и в настоящее время достигает годовой чистой арендной платы в размере 5,071,80 евро плюс. Налог с продаж и операционные расходы.
Расположение квартиры
модернизация
- Windows была обновлена в последние годы
- Практически все мокрые помещения были модернизированы.
оборудование
- Очистка горячей воды электрическим котлом на кухне и в ванной комнате
- Доступно подключение Fireplace
- Кухонное оборудование включено
Здание
Дом имеет полный погреб и три верхних этажа и в настоящее время насчитывает в общей сложности 8 единиц.
Квартирное оборудование
- Безопасность входной двери
- Деревянные двери с деревянными рамами
- Пластиковые изоляционные стекла
- стены частично окрашены, частично размыты
- Потолки окрашены, частично подвешены деревянными панелями
- Плиточный и ламинированный полы
- Отопление твердотопливной духовкой
- Котлы с горячей водой
- Световой ток соединения
- Доступны стиральная машина и посудомоечная машина
Санитарное оборудование
- Stand-WC с брызговым ящиком
- умывальник
- Душ
- Котлы с горячей водой
Дополнительные варианты покупки
- Гараж: 10 000 евро.
- Парковочное место перед домом: € 3000,
Месторасположение и отдых
Бернхардсталь является идеальной отправной точкой для велосипедных и пеших туров по мягко холмистому ландшафту Weinviertler Dreiländereck.
Самый большой пейзаж винного района находится всего в двух минутах ходьбы. С акваторией около 25 гектаров он предлагает множество возможностей для отдыха, таких как прогулки, походы и катание на педалях. Особой достопримечательностью является исторический железнодорожный кирпичный мост Кайзер-Фердинанд-Нордбан, с 1839 года старейшее сохранившееся железнодорожное здание в Австрии.
Винный район известен своим зеленым вельтлинером с площадью около 13 000 гектаров крупнейшей винодельческой области Австрии и далеко за пределами национальных границ. Многочисленные подвалы, винные тропы и традиционные сенокосы формируют регион.
Восточная часть винодельческого района, в котором расположен Бернхардсталь, граничит с Чехией и Словакией. Регион вокруг Лаа-ан-дер-Тхая предлагает дополнительные места для отдыха и отдыха с единственным термальным спа в винном районе. Близлежащие горы Лейзер с Бушбергом в качестве самой высокой высоты винного района являются популярным местом для туристов и горных байкеров.
Любители природы также ценят уникальный Марч-Тхая-Ауэн, один из самых красивых и экологически ценных ландшафтов в Центральной Европе. Реки Марч и Тхая можно исследовать с помощью каноэ или каяка.
Большие части этого региона являются частью знаменитой винной дороги Вельтлинерленд и предлагают уникальное сочетание вина, культуры и природы.
Мы отмечаем, что между посредником и третьей стороной, которую необходимо сообщить, существуют семейные или экономические отношения.
Инфраструктура / Дистанционное здравоохранение
Доктор
Перевод
Deutsch
