Квартира 4 комнаты Bernhardsthal, Австрия

BernhardsthalistineineAutostundevonWienausleichtzuerreichen.ÖffentlichkannmanmiteinemZugjedeStunde innerhalbvon1St.22Min.zwischenBernhardsthalundWienreisen.Bahnhofist2,2kmvomHausentfernt(9minzuFußoder2Autominuten)Teichbefindetsichin2FußminutenvomHaus.EinNaturschutzgebietbefindetsich1,4kmentferntin05529,69141Břeclav
Eineschöne4-ZimmerWohnungimDachgeschoss,Top8,plusKüche,BadundWCimneuwertigenZustand. DieAnwesenheitistvonderöffentlichenVersorgungvonWasser,HeizungundKanalleitungunabhängig.Aufeinem1790m²GrundstückbefindetsicheigeneWasserquellemitregelmäßiggeprüftengutenWasserqualitätundeineeigeneKläranlage.GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten,Kinderwagen-undFahrradabstellraum.DieWohnungistbis31.12.2024befristetvermietet.DieFassadewurdeimJahr2022saniert.DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung.DieFensterundпочти все душевые комнаты были обновлены в последние годы. Участок: 1790 м². Дом состоит из полноценного подвала и трех верхних этажей. Оборудование/состояние
Входная дверь: Бронированная дверь
Межкомнатные двери: Деревянные двери в деревянных рамах
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Стены: покрашенные, кафель
Потолки: покрашенные , частично приостановлено tДеревянные панели
Полы: плитка, ламинат
Отопление: твердотопливная печь, водогрейный котел
Оборудование: электричество, подключение стиральной/посудомойки
Сантехника: отдельностоящий туалет верхняя часть бачка штукатурка, раковина, душ, бойлер
Состояние: средне-привлекательное. На данный момент в доме 8 квартир. Есть возможность купить дополнительное парковочное место за 3000 евро (э.). Всего имеется 5) или гараж за 5000 евро (всего 3 гаражных места). Бернхардстал является идеальной отправной точкой для велосипедных туров по пологому холмистому ландшафту триграничной зоны Вайнфиртель. 
Самый большой ландшафтный пруд в Вайнфиртеле находится всего в 2 минутах ходьбы. Его площадь составляет 25 гектаров.WasserflächelädterzumWandernundTretbootfahrenein.EineBesonderheitdiesesTeichesistdieTeilungdurchdieEisenbahnziegelbrückederKaiser-Ferdinand-Nordbahn.SiestammtausdemJahre1839undistdasältesteerhalteneBahnbauwerkÖsterreichs.
Weinviertelhatmit13.000haistÖsterreichsgrößteWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken. 
Поймы реки Марч-Тайя также особенно живописны. Говорят, что этот район является одним из самых красивых и интересных пойменных ландшафтов в Центральной Европе. Две реки Марч и Тайя лучше всего исследовать на каноэ и каяках. Особый вид винного опыта. Большая часть этого региона образует винный маршрут Вайнфиртель-Вельтлинерланд.
Инфраструктура/РасстоянияЗдоровый. Heit
Врач