Дом 5 комнат 1 802 м² Weidlingbach, Австрия

Добро пожаловать в Вайдлингбах, один из самых востребованных жилых районов в идиллических окрестностях Вены! Здесь, по адресу Steinrieglgasse 163, мы представляем вам один из двух эксклюзивных домов на одну семью, отвечающих самым высоким стандартам комфорта и качества жизни. Эти дома на одну семью впечатляют своей современной архитектурой и использованием высококачественных материалов, которые создают долговечную и стильную атмосферу. Каждый отдельный дом имеет собственное парковочное место и ограждение, что обеспечивает не только полную конфиденциальность, но и ощущение безопасности. Пространственная концепция этих домов была тщательно продумана и простирается на два надземных этажа. Здесь вы найдете от 3 до 4 фантастических спален, красивый кабинет и уютную кухню-столовую с прямым выходом на залитую солнцем террасу и пышный сад. Два дома имеют просторную площадь около 180 и 206 м², что дает вам достаточно места для реализации ваших индивидуальных мечтаний о жизни.Открытые территории этой резиденции обещают настоящий оазис релаксации. Дома на одну семью оборудованы собственным бассейном, что гарантирует вам освежающие минуты отдыха в теплые дни. Просторные сады площадью около 1300 м² на дом предлагают достаточно места для вашего личного развития и приглашают вас насладиться природой в полной мере. Особо следует отметить новаторскую технологию отопления и охлаждения, используемую в этих домах. Каждый семейный дом отапливается высокоэффективным тепловым насосом и оснащен кондиционером, который гарантирует приятный климат в помещении даже в жаркие дни. Здесь вы сможете испытать ни с чем не сравнимое ощущение уютного дома в любое время года. Дома на одну семью поставляются готовыми к укладке полов, что дает вам возможность воплотить свои личные идеи и дизайнерские идеи в дизайн вашего нового дома. Однако при Вашем желании мы также предлагаем Вам возможность приобрести дома под ключ.Привлекательная аренда здания (в зависимости от дома от 420 евро в месяц) сроком на 96 лет. Каковы проценты по аренде здания? Самым большим преимуществом строительного права является то, что застройщику не придется нести высокие затраты на землю. В результате это приводит к значительно меньшей сумме финансирования строительных проектов и, следовательно, представляет собой более дешевый путь приобретения жилья в собственность. Проценты за аренду здания — это вознаграждение, которое владелец недвижимости получает за разрешение лицу, имеющему право строить и жить на арендованном здании. свойство. Строительное право по частному праву, также известное в народе как узуфрукт или право узуфрукта, представляет собой вещное, отчуждаемое и наследуемое право на движимую или недвижимую вещь. Информация о строительном законодательстве: Расходы на подключение и открытие включены в стоимость покупки.Разрешение на использование включено Уведомление о завершении включено Включены расходы на подключение к коммунальным сетям, электроснабжению, водоснабжению и канализации, развитие телекоммуникаций. Зонирование, земля под застройку жилой зоны   Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и посещений г-н Марио Мойзи, MA, MBA будет рад помочь вам в любое время по адресу или по адресу! Помимо посреднической работы, я также буду рад помочь Вам с пересмотром договора купли-продажи или аренды, сдачей квартиры, переоформлением электричества и газа и т. д. Наши дополнительные услуги для вас: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Другие интересные предложения вы найдете на сайте www.1mmo.at. Следуйте за нами в социальных сетях: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Инстаграм: www.instagram.com/firstimmo. Ютуб: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Приведенная выше информация основана на информации и документах владельца и не гарантируется.В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о гонорарах агентов по недвижимости, BGBl. 262 и 297/1996) составляет 3% от продажной цены плюс НДС. Отметим, что существует тесная экономическая связь с собственником. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки исключены. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.   Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.