Добро пожаловать на Штрассхоф-ан-дер-Нордбан, где вас ждут исключительные участки под застройку. Это место является идеальным фоном для вашей мечты о доме, независимо от того, являетесь ли вы семьей, инвестором, застройщиком или ищете место для строительства дома своей мечты. Недвижимость расположена в тихом, но центральном районе, всего в двух шагах от школ, магазинов и остановок общественного транспорта.
Наслаждайтесь преимуществами окружающей природы, сохраняя при этом удобства городской жизни поблизости, и воспользуйтесь возможностью реализовать дом своей мечты или инвестировать в перспективный проект недвижимости. Участки под застройку также характеризуются выгодной ориентацией на запад. Солнце сопровождает вас весь день, дарит сияние интерьерам, экономит затраты на электроэнергию и создает цветущий сад и открытую площадку. Откройте для себя преимущества этой солнечной ориентации и спроектируйте дом своей мечты в лучшем свете!Доступны участки площадью от 566 м² до 3541 м².
Согласно действующему в настоящее время плану зонирования и развития, выделено следующее: BW (земля под застройку, жилая зона), открытая застройка, площадь этажа 0,4, высота карниза 7 метров (при этом общая высота здания, включая крышу, не должна превышать 8,5 метра). Глубина палисадника 4 метра.
Затраты на открытие сообщества/дополнительные налоги, а также затраты на подключение и/или развитие все еще должны быть оплачены. Подходит для двухквартирного дома! Привлекательный участок под застройку № 5 занимает площадь около 1000 м² и граничит с территорией местного детского сада, что может обеспечить оживленную атмосферу (до 17:00 в будние дни). Однако сад выходит на улицу Йозефа Шварца в идиллической и тихой обстановке.
Площадь строительной площадки составляет примерно 34 х 30 м. Нормативы застройки допускают застройку до 30% общей площади, задняя часть объекта обозначена как G (садоводческий проект).Например, на этом участке можно построить бассейн, террасу или пристройку площадью максимум 25 м², но не главное здание. Это значит, что можно построить здание просторной площадью 300 м² на этаж или 2 здания типа двухквартирного дома.
