Квартира 3 комнаты 108 м² Golem, Албания

Апартамент 2+1 — Планировка A-815 (Tiktaalik Residence)

Площадь по сертификату (Sip. fizike): 91.6 м²
Площадь общих зон (Sip. përbashkët): 16.3 м²
Общая площадь (Sip. ndërtimi): 107.9 м²
Тип: 2+1
Этаж: 8 (Kati i Tetë Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-815 — это просторная и функциональная планировка 2+1 с большой физической площадью 91.6 м². Идеальное решение для семьи или для инвестора, который хочет максимизировать доход от аренды.

Гостиная с кухней образует комфортный open space с возможностью выделить зоны отдыха и обеденную группу. Две спальни удобной формы, два санузла, продуманный коридор и балкон делают планировку практичной и современной.

Такой формат особенно востребован на долгосрочную аренду и отлично подходит для проживания круглый год.

🏡 Состав квартиры

• большая гостиная + кухня

• мастер-спальня

• вторая спальня

• два санузла

• коридор

• балкон

📐 Площадь

• Sip. fizike: 91.6 м²

• Sip. përbashkët: 16.3 м²

• Sip. ndërtimi: 107.9 м²

🔎 Особенности

• две просторные спальни

• два санузла — огромный плюс для аренды

• open-space гостиная правильно оформляется мебелью

• идеальная геометрия комнат

• высокая ликвидность и потенциал роста стоимости

• вариант для семейного проживания или премиальной аренды

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• санузлы полностью укомплектованы: плитка, WC, раковина, биде, бойлер, зона душа (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры

• электрика и гидравлика выполнены по проекту

📲 Просмотры и резервация

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Онлайн-резервация возможна.
Подписание у нотариуса — после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)