Квартира 3 комнаты 107 м² Golem, Албания

Апартамент 2+1 — Планировка A-913 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 106.8 м²
Тип: 2+1
Этаж: 9 (Kati i 9-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-913 — просторная и продуманная планировка формата 2+1 с физической площадью 90.7 м². Объединённая гостиная с кухней, две полноценные спальни, два санузла и удобная прихожая создают идеальный вариант как для семьи, так и для инвестора.

Большие площади, прямые формы комнат и современная архитектура делают квартиру максимально комфортной для проживания и очень привлекательной для аренды.

🏡 Состав квартиры

• просторная гостиная с кухней (open space)

• 2 отдельные спальни

• 2 санузла

• прихожая

• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 90.7 m² — физическая площадь (площадь по сертификату)

• Sip. përbashkët: 16.1 m² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 106.8 m² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• две большие спальни правильной формы

• просторная зона гостиной и кухни

• наличие двух санузлов — большой плюс для аренды

• удобная геометрия без «слепых зон»

• отличное распределение площади между комнатами

• идеально подойдёт для семьи, длительной аренды или инвестиций

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• полностью укомплектованный санузел: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры (встроенные в стены)

• электрика и гидравлика по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Доступны онлайн и офлайн просмотры.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)