Квартира 3 комнаты 158 м² Golem, Албания

Апартамент 2+1 — Планировка A-1004 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 98.9 м²
Тип: 2+1
Этаж: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1004 — это просторная, светлая и редкая планировка 2+1 с большой физической площадью 84 м² и шикарной верандой 40.9 м². Благодаря панорамному остеклению и изогнутой архитектуре здания квартира ощущается ещё более объёмной и современной.

Формат прекрасно подходит для семьи, для тех, кто хочет второго дома у моря или ищет инвестиционный объект премиального уровня. Большие террасы позволяют создавать зоны отдыха, барбекю, мини-сад — редкость для новостроек в Дурресе.

🏡 Состав квартиры

• просторная гостиная с кухней (open space)

• мастер-спальня

• вторая спальня

• 2 санузла

• прихожая

• веранда 40.9 м²

• зелёная зона 18.6 м² (по проекту)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 84.0 m² — физическая площадь (площадь по сертификату)

• Sip. përbashkët: 14.9 m² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 98.9 m² — общая площадь

• Sip. verandë: 40.9 m² — веранда

• Sip. e gjelbërt: 18.6 m² — зелёная зона

🔎 Особенности планировки

• огромная веранда с возможностью создания lounge-зоны

• правильная форма комнат

• два санузла — удобно для семьи

• панорамное остекление и много света

• идеальна для аренды и собственного проживания

• современная архитектура без «потерь» площади

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка + перила на веранде

• санузлы полностью укомплектованы: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры, встроенные в стены

• электрика и гидравлика по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Доступны онлайн- и офлайн-просмотры.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)