1. Realting.com
  2. Албания
  3. Тирана
  4. Виллы
  5. Вилла 5 комнат 138 м² Farke e Vogel, Албания

Вилла 5 комнат 138 м² Farke e Vogel, Албания

Farke e Vogel, Албания, Тирана, Farke
$456,996
$3,312/м²
18.06.2026
$458,726
04.11.2025
$166,004
12.07.2025
$156,936
;
8
Оставить заявку
Показать контакты
ID: 3531545
ID объекта на Realting
In CRM: 2986
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 19.06.2026

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Центральная Албания
  • Район
    Тирана (область)
  • Город
    Тирана
  • Деревня
    Farke e Vogel

Описание

Перевод
Показать оригинал
English English
Smart Hills - современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Расположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато источниками воды и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточную кольцевую дорогу и дорогу «Панорама и Ликенит», а вход в комплекс осуществляется по второстепенной дороге.

✅ Первый этаж: 138м2
✅ Первый этаж: 102м2
✅ Площадь двора: 180м2
✅ Общая площадь надземного строительства: 240 м2
✅ Общая площадь земли: 318м2
✅ Подвал-1 (необязательно): 70-102м2

Это конфиденциальное предложение представлено вам как избранному клиенту, что дает вам уникальную возможность купить недвижимость в престижном районе Smart Hills Lake. Это эксклюзивное предложение действует только в течение ограниченного периода и регулируется конкретными условиями, описанными здесь.

Способы оплаты:
100% предоплата составляет € 398 700
Предложение предоплаты 50% составляет €465 660
25% предоплата составляет € 532 380
- Предложение по фазе основания 633 900 евро

- Факультативный подвал -1, 70-102 м2, цена € 1030 за м2, может быть установлен позднее.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью.
• Парковка предоставляется во дворах виллы
• Зона отдыха для жителей
• Бар – Игровая площадка - Mini Basketball суда и т.д.
• Справочный пункт для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• Район имеет внутреннюю дорожную инфраструктуру, которая облегчает доступ к каждому месту жительства.
• Планируются общие зоны, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект подчеркивает энергоэффективность с теплоизоляцией и солнечными батареями
Архитектура сочетает в себе природные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде.

Строительство следует естественному склону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные игры, балконы и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- в 1 минуте от пешеходной зоны;
- в 4 минутах от Большой кольцевой дороги;
- 5 минут от ТЭГ;
- в 4 минутах от Нью-Йоркского университета в Сауке;
- Виды на Тирану;
- Солнечный свет весь день.

Ожидается, что к 2030 году этот район станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих зон в Тиране.

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2029
  • Количество комнат
    Количество комнат
    5
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    138 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    318 м²

Местонахождение на карте

Farke e Vogel, Албания, Тирана, Farke
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Вы просматриваете
Вилла 5 комнат 138 м² Farke e Vogel, Албания
Farke e Vogel, Албания, Тирана, Farke
$456,996
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла 4 комнаты в Дуррес, Албания
Вилла 4 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 4
Количество спален 1
$511,841
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
REMIX REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Italiano
Telegram Написать в Telegram
Дом 4 комнаты в Влёра, Албания
Дом 4 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 4
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 80 м²
Количество этажей 1
Продаются 2 частных дома в Влёре, Албанская Ривьера – недалеко от Адриатического пляжа. Вы м…
$412,493
НДС
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Albania Property Group
Языки общения
English, Italiano
Дуплекс в Тирана, Албания
Дуплекс
Тирана, Албания
Площадь 178 м²
Апартаменты Duplex на продажу в одном из самых востребованных районов Тираны, недалеко от ис…
$484,740
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English, Polski, Čeština, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Вилла 4 комнаты в Hamallaj, Албания
Вилла 4 комнаты
Hamallaj, Албания
Число комнат 4
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 131 м²
Этаж 2/2
The villa has a surface area of 131 m2 and a plot area of 326 m2. It has a dedicated parking…
$464,719
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Дом 8 комнат в Дуррес, Албания
Дом 8 комнат
Дуррес, Албания
Число комнат 8
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 471 м²
Количество этажей 3
Вилла расположена рядом со стадионом в квартале виллы в районе 18, в тихом районе, который п…
$422,098
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Вилла 3 комнаты в Дуррес, Албания
Вилла 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 400 м²
Количество этажей 3
Продается 3-этажная вилла в Арапае – вид на море 📍 Арапай 🏡 3-этажная жилая вилла 📐 П…
$460,178
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
REMIX REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Italiano
Telegram Написать в Telegram
Вилла 3 комнаты в Farke e Vogel, Албания
Вилла 3 комнаты
Farke e Vogel, Албания
Число комнат 3
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 215 м²
Количество этажей 2
Triplex with pool for sale in Swan Lake Residence. The duplex has an area of 307.77 m2, of w…
$470,273
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Вилла 3 комнаты в Farke e Vogel, Албания
Вилла 3 комнаты
Farke e Vogel, Албания
Число комнат 3
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 188 м²
Количество этажей 2
Villa for sale in Swan Lake Residence. The villa has an area of 233.94 m2, of which 188.4 m2…
$472,815
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Актуальные новости в Албании
Стоит ли инвестировать в недвижимость Албании в 2026 году: цены, доходность и риски
25.03.2026
Стоит ли инвестировать в недвижимость Албании в 2026 году: цены, доходность и риски
€1350 за квадрат с рассрочкой на три года. В Албании продают квартиры у моря, которые через пару лет подорожают в разы
03.10.2025
€1350 за квадрат с рассрочкой на три года. В Албании продают квартиры у моря, которые через пару лет подорожают в разы
Покупать нельзя ждать: почему заходить на албанский рынок недвижимости стоит прямо сейчас — Эксперт
24.09.2025
Покупать нельзя ждать: почему заходить на албанский рынок недвижимости стоит прямо сейчас — Эксперт
Албания запустила программы ВНЖ для пенсионеров и цифровых кочевников: актуальные условия
24.04.2025
Албания запустила программы ВНЖ для пенсионеров и цифровых кочевников: актуальные условия
«Купить студию можно за 50 тысяч евро». Плюсы и минусы жизни в Албании, цены, недвижимость и природа 
23.02.2024
«Купить студию можно за 50 тысяч евро». Плюсы и минусы жизни в Албании, цены, недвижимость и природа 
В Албании — бум на рынке краткосрочной аренды. Но не для всех это стало хорошей новостью
28.11.2023
В Албании — бум на рынке краткосрочной аренды. Но не для всех это стало хорошей новостью
«Рост цен можно наблюдать даже не ежегодно, а ежемесячно». Кто и с какими целями сейчас покупает недвижимость в Албании? 
02.08.2023
«Рост цен можно наблюдать даже не ежегодно, а ежемесячно». Кто и с какими целями сейчас покупает недвижимость в Албании? 
Центробанк Албании рассказал, как изменились цены на жилье в стране за пять лет
27.06.2023
Центробанк Албании рассказал, как изменились цены на жилье в стране за пять лет
Показать все публикации
Realting.com
Перейти